Salão para alugar, 534 m² por R$ 36.618,72/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

, - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: SL0001

3 banheiros
534.58 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 3 banheiros. Localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro.

Descrição

Apresente seu negócio em um ponto de destaque no coração do Centro – Praça Pio X –, frente à Igreja da Candelária, com excelente visibilidade, mobilidade e estrutura robusta para atender a sua clientela. 📍 Facilidades & Comércios nas Proximidades •Localizado em frente a ponto estratégico de atração de público, com intenso fluxo de pedestres •Próximo a metrô, VLT, ônibus, barcas e rotas de táxi, com mobilidade excelente para funcionários e público-alvo •No entorno: bancos, escritórios, cartórios, padarias, farmácias, cafés e restaurantes ✨ Itens de Conforto & Praticidade •Metragens variadas: lojas de 54 – 56 m² com 1 banheiro privativo; ou espaços maiores de até 227 m² com 3 banheiros •Vão aberto e bem iluminado, pronto para montar loja, estúdio, galeria ou serviços •Ar-condicionado instalado nas opções maiores, garantindo conforto térmico constante •Piso em porcelanato ou cimento queimado, resistente e de fácil manutenção •Copa ou espaço para estoque disponível, dependendo do layout escolhido 🏢 Infraestrutura do Prédio •Prédio moderno com portaria 24h, controle de acesso por catracas e CFTV •Segurança reforçada em um dos corredores comerciais mais tradicionais do Centro •Elevadores sociais e de serviço, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores 🌿 Lazer & Serviços na Região •Próximo a centros culturais como a Igreja da Candelária e o Centro Cultural Banco do Brasil •Acesso facilitado ao Boulevard Olímpico e ao Aterro do Flamengo para eventos e convivência urbana 💼 Potencial & Visibilidade •Ideal para bom ponto comercial/serviço profissional, como agência, consultório, cafeteria, loja de nicho, coworking ou estúdio 🚇 Mobilidade & Acessibilidade •Acesso direto a sistemas de transporte: Metrô Uruguaiana/Carioca, VLT Candelária, barcas de Praça XV e pontos de ônibus •Vizinhança consolidada e alta circulação, potencializando o alcance e o movimento do seu negócio 📞 Quer saber mais? Agende uma visita

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AluguelR$ 20.848,62

CondomínioR$ 11.012,34

IPTU mensalR$ 4.757,76

TotalR$ 36.618,72

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