Andar corporativo para locação, Botafogo, Rio de Janeiro, RJBotafogo
Sobre o imóvel
Desfrute de , com diversas comodidades como:
- Copa
- Vinílico
- Escritório
- Andar Alto
- Portaria 24 Horas
- Elevador
Descrição
Descubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro! Localizado em Botafogo, este conjunto comercial na Rua Visconde de Caravelas, 14, une o 3º e 4º andares, formando um amplo espaço moderno e versátil, ideal para empresas que valorizam praticidade, conforto e acessibilidade. ✨ Diferenciais do Imóvel * Dois andares integrados, totalizando 458 m² em vão livre, com possibilidade de personalização de layout — recepção, áreas de trabalho, salas de reunião, copa e espaço colaborativo; * Duas copas funcionais e quatro banheiros coletivos, oferecendo praticidade para equipes maiores; * 4 vagas de garagem na escritura, trazendo comodidade para colaboradores e clientes; * Excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo. 🏢 Infraestrutura do Edifício * Prédio comercial moderno com portaria 24h, controle de acesso e monitoramento por câmeras (CFTV); * Elevadores inteligentes e hall de entrada sofisticado, transmitindo profissionalismo; * Estrutura corporativa com padrão classe C, ideal para empresas em expansão ou que buscam posicionamento premium. 🛒 Facilidades e Comércios Próximos * Padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas e academias a poucos passos; * Próximo ao Botafogo Praia Shopping, Hospital São Lucas e espaços de coworking; * Região com ampla oferta gastronômica, perfeita para receber clientes e atender equipes. 🌳 Lazer e Bem-Estar nas Redondezas * Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e Jardim Botânico próximos, ótimos para relaxar e praticar atividades ao ar livre; * Cafés, galerias e centros culturais no entorno, favorecendo networking e inspiração. 🚇 Acessibilidade e Transporte * Fácil acesso às principais vias: Rua Voluntários da Pátria, Avenida Pasteur e Túnel Rebouças; * Próximo à estação de metrô Botafogo, além de diversas linhas de ônibus e opções de transporte por aplicativo; * Localização estratégica para quem precisa circular entre Zona Sul, Centro e Zona Norte. 💼 Ideal para empresas de tecnologia, consultórios, escritórios de advocacia, agências de comunicação, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente amplo, moderno e seguro em endereço privilegiado. 📞 Agende sua visita e conheça este espaço exclusivo para levar seu negócio a outro nível!
Ver maisComodidades do imóvel
- Vinílico
- Escritório
- Andar Alto
- Portaria 24 Horas
- Elevador
- Copa
AluguelR$ 32.000 /mês
CondomínioR$ 13.650
IPTU mensalR$ 3.294,4
TotalR$ 48.944,4
