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Andar Corporativo para alugar, 497 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJEdifício Bozano Simonsen

, - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: AC0098

497 m² total
497 m² útil
6 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Andar corporativo para alugar com 6 banheiros. Localizado no Condomínio Edifício Bozano Simonsen, no bairro Centro em Rio De Janeiro.

Descrição

Estabeleça seu negócio em um dos endereços mais valorizados do Centro, com infraestrutura completa e localização estratégica! Localização privilegiada: •Situado no coração do Centro, facilitando acesso aos principais pontos da cidade •Próximo a estações de metrô, pontos de ônibus e outras opções de transporte público •Região com ampla oferta de serviços: bancos, restaurantes, padarias, farmácias, mercados, escolas e hospitais •Próximo a centros culturais, praças e parques para momentos de lazer e networking Características do imóvel: •Amplo andar corporativo com ambientes versáteis para salas, estações de trabalho e salas de reunião •Sistema de climatização central para garantir conforto térmico durante todo o ano Infraestrutura do prédio: •Segurança 24 horas com portaria e monitoramento eletrônico, garantindo total tranquilidade •Elevadores modernos e ágeis para conforto e praticidade no acesso 📞 Agende sua visita e conheça esse espaço ideal para expandir e modernizar o seu negócio!

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Andar corporativo
Condomínio Ed. Don Gerardo 40Andar Corporativo

Rua Dom Gerardo, 40 - CentroLocalizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, este andar corporativo é ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso ao transporte público. Com amplos espaços, ele oferece uma estrutura versátil que pode ser adaptada a diferentes tipos de operações empresariais. 📍 Facilidades da região: •A poucos minutos da Avenida Rio Branco, VLT e metrô (Estação Uruguaiana/Carioca) •Próximo ao Aeroporto Santos Dumont •Região com grande fluxo empresarial e comercial •Próximo a bancos, cartórios, cafés, restaurantes, farmácias, correios e hotéis •Fácil acesso à Zona Sul e à Zona Norte via transporte público ou carro ✨ Características do imóvel: •Andar exclusivo com metragem generosa •Divisórias de salas e ambientes adaptáveis (com drywall) •Recepção com sala de espera •6 salas bem distribuídas •Cozinha ou copa de apoio •3 banheiros •Sistema de climatização instalado •Piso elevado •Iluminação natural abundante •Excelente ventilação •Pronto para uso corporativo 🛠️ Infraestrutura do edifício: •Portaria com controle de acesso e segurança 24h •Elevadores sociais e de serviço •Estacionamento com vagas rotativas (verificar disponibilidade) •Gerador de emergência (se houver) •Manutenção predial regular ⚙️ Ideal para: •Escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias •Clínicas e empresas de tecnologia ou serviços •Sedes corporativas ou filiais 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade para o crescimento da sua empresa. Espaço, localização e estrutura no centro do Rio!
Rio de Janeiro - RJLocalizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, este andar corporativo é ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso ao transporte público. Com amplos espaços, ele oferece uma estrutura versátil que pode ser adaptada a diferentes tipos de operações empresariais. 📍 Facilidades da região: •A poucos minutos da Avenida Rio Branco, VLT e metrô (Estação Uruguaiana/Carioca) •Próximo ao Aeroporto Santos Dumont •Região com grande fluxo empresarial e comercial •Próximo a bancos, cartórios, cafés, restaurantes, farmácias, correios e hotéis •Fácil acesso à Zona Sul e à Zona Norte via transporte público ou carro ✨ Características do imóvel: •Andar exclusivo com metragem generosa •Divisórias de salas e ambientes adaptáveis (com drywall) •Recepção com sala de espera •6 salas bem distribuídas •Cozinha ou copa de apoio •3 banheiros •Sistema de climatização instalado •Piso elevado •Iluminação natural abundante •Excelente ventilação •Pronto para uso corporativo 🛠️ Infraestrutura do edifício: •Portaria com controle de acesso e segurança 24h •Elevadores sociais e de serviço •Estacionamento com vagas rotativas (verificar disponibilidade) •Gerador de emergência (se houver) •Manutenção predial regular ⚙️ Ideal para: •Escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias •Clínicas e empresas de tecnologia ou serviços •Sedes corporativas ou filiais 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade para o crescimento da sua empresa. Espaço, localização e estrutura no centro do Rio!

  • 497 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 25.251,66

Andar corporativo
Condomínio Rio Branco 128Espaço Corporativo Premium – Rio Branco, 128, 867 m² de potencial no coração do Centro do Rio

Avenida Rio Branco, 128 - CentroSe você busca uma sede corporativa moderna, eficiente e estrategicamente localizada, este espaço é a escolha ideal. Situado no edifício Rio Branco 128, totalmente retrofitado, o imóvel oferece um ambiente sofisticado, pronto para atender empresas de alto padrão. ✨ Destaques do imóvel: • Área total de 867 m² com vão livre – flexibilidade total para adaptar ao seu layout corporativo • Infraestrutura moderna com alto padrão de acabamento • Sistema de climatização eficiente para maior conforto térmico • Iluminação natural favorecida por grandes janelas e planta inteligente • Conjuntos sanitários novos, incluindo banheiros acessíveis (PcD) • Pavimentos com 580 m² cada, com excelente aproveitamento de espaço 🏙️ Sobre o empreendimento: • Edifício 100% retrofitado – instalações modernas, fachada revitalizada e excelente apresentação corporativa • 18 pavimentos comerciais e 11.310 m² de ABL (Área Bruta Locável) • Segurança patrimonial e controle de acesso • Elevadores modernos e hall de entrada elegante • Excelente reputação corporativa no coração financeiro da cidade 🚇 Acessibilidade e localização privilegiada: • Em frente à estação Colombo do VLT • A poucos metros da estação Carioca do Metrô • Fácil acesso a inúmeras linhas de ônibus e principais vias do Centro • Ideal para empresas que prezam por conectividade e mobilidade urbana 🛒 Facilidades ao redor: • Próximo a bancos, cartórios, agências de correio e órgãos públicos • A poucos minutos de shoppings, restaurantes, farmácias e cafés corporativos • Excelente oferta de serviços, comércio e conveniências na região 🎯 Ideal para: • Escritórios de advocacia • Empresas de tecnologia ou finanças • Sedes administrativas • Startups e negócios que buscam estrutura e prestígio 📞 Agende uma visita agora mesmo e descubra como esse espaço pode levar sua empresa a um novo patamar!
Rio de Janeiro - RJSe você busca uma sede corporativa moderna, eficiente e estrategicamente localizada, este espaço é a escolha ideal. Situado no edifício Rio Branco 128, totalmente retrofitado, o imóvel oferece um ambiente sofisticado, pronto para atender empresas de alto padrão. ✨ Destaques do imóvel: • Área total de 867 m² com vão livre – flexibilidade total para adaptar ao seu layout corporativo • Infraestrutura moderna com alto padrão de acabamento • Sistema de climatização eficiente para maior conforto térmico • Iluminação natural favorecida por grandes janelas e planta inteligente • Conjuntos sanitários novos, incluindo banheiros acessíveis (PcD) • Pavimentos com 580 m² cada, com excelente aproveitamento de espaço 🏙️ Sobre o empreendimento: • Edifício 100% retrofitado – instalações modernas, fachada revitalizada e excelente apresentação corporativa • 18 pavimentos comerciais e 11.310 m² de ABL (Área Bruta Locável) • Segurança patrimonial e controle de acesso • Elevadores modernos e hall de entrada elegante • Excelente reputação corporativa no coração financeiro da cidade 🚇 Acessibilidade e localização privilegiada: • Em frente à estação Colombo do VLT • A poucos metros da estação Carioca do Metrô • Fácil acesso a inúmeras linhas de ônibus e principais vias do Centro • Ideal para empresas que prezam por conectividade e mobilidade urbana 🛒 Facilidades ao redor: • Próximo a bancos, cartórios, agências de correio e órgãos públicos • A poucos minutos de shoppings, restaurantes, farmácias e cafés corporativos • Excelente oferta de serviços, comércio e conveniências na região 🎯 Ideal para: • Escritórios de advocacia • Empresas de tecnologia ou finanças • Sedes administrativas • Startups e negócios que buscam estrutura e prestígio 📞 Agende uma visita agora mesmo e descubra como esse espaço pode levar sua empresa a um novo patamar!

  • 867 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 26.010

Andar corporativo
Condomínio Ed. Don Gerardo 40Andar Corporativo

Rua Dom Gerardo, 40 - CentroEste andar corporativo no coração do Centro do Rio oferece a infraestrutura perfeita para empresas que buscam um ambiente funcional, elegante e bem localizado, próximo a centros financeiros, repartições públicas e toda a comodidade da região central. 📍 Localização estratégica – Centro do Rio: •Próximo à Av. Rio Branco, Av. Presidente Vargas e Av. Churchill •Região com ampla oferta de bancos, cartórios, restaurantes, cafés, papelarias e serviços corporativos •Facilidades como farmácias, mercados e academias a poucos passos ✨ Diferenciais do imóvel: •Amplo andar com divisórias moduladas e layout flexível •Sistema de climatização central e iluminação planejada •Diversas salas prontas para uso, ideais para escritórios, salas de reunião e estações de trabalho •Copa/cozinha de apoio • Banheiros •Piso elevado com cabeamento estruturado •Possibilidade de personalização conforme a necessidade da empresa • 3 Vagas de garagem 🏢 Infraestrutura do edifício: •Portaria com controle de acesso e segurança 24h •Elevadores modernos com acesso direto aos andares •Gerador de energia para áreas comuns •Estacionamento rotativo (para visitantes) •Hall de entrada com recepção profissional 🚍 Mobilidade e acessibilidade: •A poucos metros do Metrô Carioca, VLT e pontos de ônibus •Fácil acesso à Zona Sul, Zona Norte e à Ponte Rio-Niterói •Ideal para empresas que recebem clientes de toda a cidade 🎯 Perfeito para: ✔ Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou startups ✔ Consultorias, empresas de tecnologia ou coworkings ✔ Organizações que buscam centralidade e facilidade de acesso 📞 Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço corporativo completo para a sua empresa crescer no centro do Rio!
Rio de Janeiro - RJEste andar corporativo no coração do Centro do Rio oferece a infraestrutura perfeita para empresas que buscam um ambiente funcional, elegante e bem localizado, próximo a centros financeiros, repartições públicas e toda a comodidade da região central. 📍 Localização estratégica – Centro do Rio: •Próximo à Av. Rio Branco, Av. Presidente Vargas e Av. Churchill •Região com ampla oferta de bancos, cartórios, restaurantes, cafés, papelarias e serviços corporativos •Facilidades como farmácias, mercados e academias a poucos passos ✨ Diferenciais do imóvel: •Amplo andar com divisórias moduladas e layout flexível •Sistema de climatização central e iluminação planejada •Diversas salas prontas para uso, ideais para escritórios, salas de reunião e estações de trabalho •Copa/cozinha de apoio • Banheiros •Piso elevado com cabeamento estruturado •Possibilidade de personalização conforme a necessidade da empresa • 3 Vagas de garagem 🏢 Infraestrutura do edifício: •Portaria com controle de acesso e segurança 24h •Elevadores modernos com acesso direto aos andares •Gerador de energia para áreas comuns •Estacionamento rotativo (para visitantes) •Hall de entrada com recepção profissional 🚍 Mobilidade e acessibilidade: •A poucos metros do Metrô Carioca, VLT e pontos de ônibus •Fácil acesso à Zona Sul, Zona Norte e à Ponte Rio-Niterói •Ideal para empresas que recebem clientes de toda a cidade 🎯 Perfeito para: ✔ Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou startups ✔ Consultorias, empresas de tecnologia ou coworkings ✔ Organizações que buscam centralidade e facilidade de acesso 📞 Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço corporativo completo para a sua empresa crescer no centro do Rio!

  • 515 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 25.251,66

Andar corporativo
Edifício Marques Dos ReisAndar Corporativo 791 m² Centro Rio de Janeiro

Praça Pio X, 54 - CentroInvista em um espaço moderno e funcional no coração do Centro, ideal para sua empresa crescer com conforto e praticidade. 📍 Localização estratégica: •No centro financeiro e comercial da cidade •Próximo a bancos, correios, cartórios e órgãos públicos •Fácil acesso a restaurantes, padarias, farmácias e serviços essenciais •Próximo a centros culturais, teatros e opções de lazer na região 🏢 Características do imóvel: •Andar corporativo amplo e bem distribuído •Ambiente com sistema completo de climatização para maior conforto •Salas equipadas com armários embutidos para otimizar o espaço •Copa/cozinha para facilitar o dia a dia •Banheiros modernos e funcionais •Vaga de garagem disponível para sua equipe e clientes •Espaço versátil para reuniões, recepção e áreas de trabalho 🏬 Infraestrutura do prédio: •Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso •Elevadores modernos para maior agilidade e conforto •Salão de festas e espaços comuns para eventos corporativos •Academia e áreas de lazer para colaboradores •Estacionamento com vaga para visitantes •Sistema de monitoramento por câmeras 🚎 Acessibilidade e mobilidade: •Próximo a principais linhas de ônibus •Fácil acesso a estações de metrô e VLT •Rápida conexão com as principais vias da cidade Um espaço corporativo completo para sua empresa crescer com conforto, segurança e alta visibilidade. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!
Rio de Janeiro - RJInvista em um espaço moderno e funcional no coração do Centro, ideal para sua empresa crescer com conforto e praticidade. 📍 Localização estratégica: •No centro financeiro e comercial da cidade •Próximo a bancos, correios, cartórios e órgãos públicos •Fácil acesso a restaurantes, padarias, farmácias e serviços essenciais •Próximo a centros culturais, teatros e opções de lazer na região 🏢 Características do imóvel: •Andar corporativo amplo e bem distribuído •Ambiente com sistema completo de climatização para maior conforto •Salas equipadas com armários embutidos para otimizar o espaço •Copa/cozinha para facilitar o dia a dia •Banheiros modernos e funcionais •Vaga de garagem disponível para sua equipe e clientes •Espaço versátil para reuniões, recepção e áreas de trabalho 🏬 Infraestrutura do prédio: •Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso •Elevadores modernos para maior agilidade e conforto •Salão de festas e espaços comuns para eventos corporativos •Academia e áreas de lazer para colaboradores •Estacionamento com vaga para visitantes •Sistema de monitoramento por câmeras 🚎 Acessibilidade e mobilidade: •Próximo a principais linhas de ônibus •Fácil acesso a estações de metrô e VLT •Rápida conexão com as principais vias da cidade Um espaço corporativo completo para sua empresa crescer com conforto, segurança e alta visibilidade. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!

  • 791 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 35.609,85

Andar corporativo
Condomínio Conde De Pereira CarneiroAndar Corporativo para Locação 459M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Conde de Pereira Carneiro

Avenida Rio Branco, 110 - CentroSe você procura um espaço corporativo de alto padrão em localização estratégica no coração do Rio, este andar comercial na tradicional Avenida Rio Branco é a escolha ideal para sua empresa! 📍 Localização Privilegiada Situado na Avenida Rio Branco, uma das vias mais importantes do Centro do Rio, o imóvel está rodeado por: •Bancos, cartórios, escritórios de advocacia e órgãos públicos; •Padarias, mercados, farmácias e restaurantes; •Escolas, universidades, centros empresariais e coworkings. ✨ Diferenciais de Conforto e Praticidade •Sistema de climatização central, garantindo conforto térmico em todas as salas; •Divisórias funcionais e armários embutidos, otimizando a organização e o uso do espaço; •Pavimento exclusivo, com planta ampla e flexível para personalização conforme as necessidades da sua operação; •Banheiros privativos e copa, perfeitos para a rotina corporativa; •Vaga de garagem disponível, oferecendo mais comodidade para você e sua equipe. 🏢 Infraestrutura do Prédio •Edifício corporativo com portaria e segurança 24h; •Controle de acesso com catracas eletrônicas, CFTV e recepção; •Elevadores modernos e sistema de emergência atualizado; •Hall de entrada imponente, ideal para recepção de clientes e parceiros. 🌳 Lazer, Cultura e Bem-estar ao Redor •Próximo ao Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico, CCBB e Teatro Municipal; •A poucos minutos da Praça XV, Cinelândia e da orla da Baía de Guanabara; •Acesso fácil a áreas verdes e pontos históricos para momentos de pausa ou networking ao ar livre. 🚇 Mobilidade e Acessibilidade •Ao lado das estações de metrô Carioca e Uruguaiana; •Ponto de VLT a poucos metros, conectando diretamente com a Rodoviária, Aeroporto Santos Dumont e Praça Mauá; •Diversas linhas de ônibus passando na porta, além de facilidade de acesso para carros e aplicativos. 📈 Ideal para Empresas de Todos os Portes Perfeito para escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings, centros de atendimento ou instituições financeiras. 💼 Transforme sua operação em um ambiente estratégico, confortável e sofisticado! Agende uma visita e venha conhecer de perto
Rio de Janeiro - RJSe você procura um espaço corporativo de alto padrão em localização estratégica no coração do Rio, este andar comercial na tradicional Avenida Rio Branco é a escolha ideal para sua empresa! 📍 Localização Privilegiada Situado na Avenida Rio Branco, uma das vias mais importantes do Centro do Rio, o imóvel está rodeado por: •Bancos, cartórios, escritórios de advocacia e órgãos públicos; •Padarias, mercados, farmácias e restaurantes; •Escolas, universidades, centros empresariais e coworkings. ✨ Diferenciais de Conforto e Praticidade •Sistema de climatização central, garantindo conforto térmico em todas as salas; •Divisórias funcionais e armários embutidos, otimizando a organização e o uso do espaço; •Pavimento exclusivo, com planta ampla e flexível para personalização conforme as necessidades da sua operação; •Banheiros privativos e copa, perfeitos para a rotina corporativa; •Vaga de garagem disponível, oferecendo mais comodidade para você e sua equipe. 🏢 Infraestrutura do Prédio •Edifício corporativo com portaria e segurança 24h; •Controle de acesso com catracas eletrônicas, CFTV e recepção; •Elevadores modernos e sistema de emergência atualizado; •Hall de entrada imponente, ideal para recepção de clientes e parceiros. 🌳 Lazer, Cultura e Bem-estar ao Redor •Próximo ao Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico, CCBB e Teatro Municipal; •A poucos minutos da Praça XV, Cinelândia e da orla da Baía de Guanabara; •Acesso fácil a áreas verdes e pontos históricos para momentos de pausa ou networking ao ar livre. 🚇 Mobilidade e Acessibilidade •Ao lado das estações de metrô Carioca e Uruguaiana; •Ponto de VLT a poucos metros, conectando diretamente com a Rodoviária, Aeroporto Santos Dumont e Praça Mauá; •Diversas linhas de ônibus passando na porta, além de facilidade de acesso para carros e aplicativos. 📈 Ideal para Empresas de Todos os Portes Perfeito para escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings, centros de atendimento ou instituições financeiras. 💼 Transforme sua operação em um ambiente estratégico, confortável e sofisticado! Agende uma visita e venha conhecer de perto

  • 459 m²Útil
  • 0Quarto
  • 7Banheiros

AluguelR$ 28.000

Andar corporativo
Condomínio Rosário 1 Office CenterAndar corporativo para venda e locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua do Rosário, 1 - CentroRosário 1 Office Center - Andar Corporativo com 346 m² com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Pronto para uso. Fino acabamento. Cozinha. 4 banheiros, sendo um banheiro PNE (Pessoa com Necessidades Especiais). Data Center. As mobílias poderão ser negociadas. Construído há 9 anos, o edifício Rosário 1 conta com um total de 17 andares e 3 elevadores sociais, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação A. Prédio de torre única, reformado e modernizado com a fachada preservada, faz parte do corredor cultural do Centro do Rio de Janeiro. O Rosário 1 Office Center conta com comodidades como terraço de convivência com livre acesso e salão multiuso (sala de reuniões) e em sua estrutura possui portaria 24 horas, sistema de controle de acesso com catracas automatizadas, CFTV, infraestrutura para sistema de detecção de incêndio, infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns, segurança e bicicletário. Excelente oportunidade para a sua empresa se destacar em um ambiente moderno e de alto padrão.
Rio de Janeiro - RJRosário 1 Office Center - Andar Corporativo com 346 m² com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Pronto para uso. Fino acabamento. Cozinha. 4 banheiros, sendo um banheiro PNE (Pessoa com Necessidades Especiais). Data Center. As mobílias poderão ser negociadas. Construído há 9 anos, o edifício Rosário 1 conta com um total de 17 andares e 3 elevadores sociais, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação A. Prédio de torre única, reformado e modernizado com a fachada preservada, faz parte do corredor cultural do Centro do Rio de Janeiro. O Rosário 1 Office Center conta com comodidades como terraço de convivência com livre acesso e salão multiuso (sala de reuniões) e em sua estrutura possui portaria 24 horas, sistema de controle de acesso com catracas automatizadas, CFTV, infraestrutura para sistema de detecção de incêndio, infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns, segurança e bicicletário. Excelente oportunidade para a sua empresa se destacar em um ambiente moderno e de alto padrão.

  • 346 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 35.000
VendaR$ 1.900.000

Andar corporativo
Condomínio City TowerAndar corporativo para locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua da Assembléia, 100 - Centro🏢 Características do Imóvel •Andar exclusivo com aproximadamente 698 m² de área útil, no edifício City Tower, distribuídos em layout aberto e modular •Infraestrutura moderna, incluindo 4 banheiros privativos, copa funcional, cabeamento estruturado e ar-condicionado central eficiente  •Piso elevado, proporcionando organização otimizada de cabos e espaço técnico. 🛡️ Infraestrutura do Edifício •Portaria com controle de acesso e segurança 24 h, além de 6 elevadores sociais de alto desempenho •Edifício certificado LEED Gold (EB OM), com práticas sustentáveis como captação de água pluvial, iluminação LED e sistemas de climatização eficientes  •Gerador de emergência, CFTV e manutenção técnica in loco. 🛍️ Comodidades e Acessibilidade •Inserido na Rua da Assembleia, via estratégica do Centro, com grande roteamento comercial e profissional  •A poucos passos das estações Carioca (metrô/VLT) e principais linhas de ônibus •Região com ampla rede de serviços: bancos, cartórios, consultórios, restaurantes executivos e hotéis corporativos. 🌆 Lazer Corporativo & Vizinhança •Embora seja um empreendimento tradicionalmente corporativo, conta com praça de alimentação e cafeterias no entorno do edifício. •Disponibilidade de ciclovias, espaços urbanos como Praça XV e praças próximas, favoráveis a pausas e encontros informais. 💼 Flexibilidade e Oportunidades •Pacotes flexíveis para locação de lajes inteiras ou fracionadas, adaptáveis a demandas diversas. ✅ Por que este imóvel se destaca? •Andar inteiro em prédio premium, com infraestrutura corporativa completa pronta para ser ocupada. •Endereço de prestígio, com visibilidade, mobilidade e centro financeiro consolidado. •Sustentabilidade certificada e eficiência operacional, com menor consumo de energia e água. •Flexibilidade de locação, atendendo desde grandes empresas até operações fracionadas. 📞 Agende sua visita
Rio de Janeiro - RJ🏢 Características do Imóvel •Andar exclusivo com aproximadamente 698 m² de área útil, no edifício City Tower, distribuídos em layout aberto e modular •Infraestrutura moderna, incluindo 4 banheiros privativos, copa funcional, cabeamento estruturado e ar-condicionado central eficiente  •Piso elevado, proporcionando organização otimizada de cabos e espaço técnico. 🛡️ Infraestrutura do Edifício •Portaria com controle de acesso e segurança 24 h, além de 6 elevadores sociais de alto desempenho •Edifício certificado LEED Gold (EB OM), com práticas sustentáveis como captação de água pluvial, iluminação LED e sistemas de climatização eficientes  •Gerador de emergência, CFTV e manutenção técnica in loco. 🛍️ Comodidades e Acessibilidade •Inserido na Rua da Assembleia, via estratégica do Centro, com grande roteamento comercial e profissional  •A poucos passos das estações Carioca (metrô/VLT) e principais linhas de ônibus •Região com ampla rede de serviços: bancos, cartórios, consultórios, restaurantes executivos e hotéis corporativos. 🌆 Lazer Corporativo & Vizinhança •Embora seja um empreendimento tradicionalmente corporativo, conta com praça de alimentação e cafeterias no entorno do edifício. •Disponibilidade de ciclovias, espaços urbanos como Praça XV e praças próximas, favoráveis a pausas e encontros informais. 💼 Flexibilidade e Oportunidades •Pacotes flexíveis para locação de lajes inteiras ou fracionadas, adaptáveis a demandas diversas. ✅ Por que este imóvel se destaca? •Andar inteiro em prédio premium, com infraestrutura corporativa completa pronta para ser ocupada. •Endereço de prestígio, com visibilidade, mobilidade e centro financeiro consolidado. •Sustentabilidade certificada e eficiência operacional, com menor consumo de energia e água. •Flexibilidade de locação, atendendo desde grandes empresas até operações fracionadas. 📞 Agende sua visita

  • 869 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 39.115,35

Andar corporativo
Condomínio City TowerAndar corporativo para locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua da Assembléia, 100 - Centro📍 Localização e Vantagens Regionais •No coração do Centro, na Rua da Assembleia, entre Praça XV e Rua da Carioca •A menos de 200 m das estações Carioca e Uruguaiana (metrô e VLT Colombo), com fácil acesso ao Santos Dumont e demais regiões •Cercado por uma oferta completa de serviços corporativos — bancos, restaurantes, cartórios, hotéis e cafés executivos. 🏢 Principais Características •Andar inteiro com 698 m² de área privativa — planta livre e altamente personalizável para montagem de módulos, salas de reunião, hall e áreas coletivas •Sistema de ar condicionado central VRF, já instalado, assegurando conforto térmico uniforme •Piso elevado e forro modulável que facilitam o cabeamento estruturado, ideal para TI e automação •Layout com 4 banheiros privativos, copa equipada e possibilidade de divisão em conjuntos menores 🛡️ Estrutura e Infraestrutura do Edifício •City Tower: edifício corporativo de 29 andares com arquitetura imponente, certificado LEED EB O&M GOLD pela gestão sustentável •Segurança robusta: portaria 24h, CFTV, controle de acesso, além de gerador para áreas comuns •Transporte facilitado por 7 elevadores sociais + 1 de serviço, bicicletário, micromarket no térreo e vagas disponíveis no edifício garagem 🌿 Ambiente Corporativo & Lazer Próximo •Embora dedicado a atividades empresariais, o entorno conta com praças históricas (Praça XV, Largo da Carioca) e cafés para reuniões ou pausa estratégica. •Prédio com infraestrutura corporativa premium, sem áreas de lazer internas ideal para empresas focadas em funcionalidade, localização e eficiência. 📞 Agende uma visita
Rio de Janeiro - RJ📍 Localização e Vantagens Regionais •No coração do Centro, na Rua da Assembleia, entre Praça XV e Rua da Carioca •A menos de 200 m das estações Carioca e Uruguaiana (metrô e VLT Colombo), com fácil acesso ao Santos Dumont e demais regiões •Cercado por uma oferta completa de serviços corporativos — bancos, restaurantes, cartórios, hotéis e cafés executivos. 🏢 Principais Características •Andar inteiro com 698 m² de área privativa — planta livre e altamente personalizável para montagem de módulos, salas de reunião, hall e áreas coletivas •Sistema de ar condicionado central VRF, já instalado, assegurando conforto térmico uniforme •Piso elevado e forro modulável que facilitam o cabeamento estruturado, ideal para TI e automação •Layout com 4 banheiros privativos, copa equipada e possibilidade de divisão em conjuntos menores 🛡️ Estrutura e Infraestrutura do Edifício •City Tower: edifício corporativo de 29 andares com arquitetura imponente, certificado LEED EB O&M GOLD pela gestão sustentável •Segurança robusta: portaria 24h, CFTV, controle de acesso, além de gerador para áreas comuns •Transporte facilitado por 7 elevadores sociais + 1 de serviço, bicicletário, micromarket no térreo e vagas disponíveis no edifício garagem 🌿 Ambiente Corporativo & Lazer Próximo •Embora dedicado a atividades empresariais, o entorno conta com praças históricas (Praça XV, Largo da Carioca) e cafés para reuniões ou pausa estratégica. •Prédio com infraestrutura corporativa premium, sem áreas de lazer internas ideal para empresas focadas em funcionalidade, localização e eficiência. 📞 Agende uma visita

  • 698 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 31.427,55

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AluguelR$ 33.600 /mês

CondomínioR$ 14.188,05

IPTU mensalR$ 4.589

TotalR$ 52.377,05

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