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Andar Corporativo 791 m² Centro Rio de JaneiroEdifício Marques dos Reis

Praça Pio X, 54 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: AC0073

791.33 m² total
791.33 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Andar corporativo para alugar com 3 banheiros. Localizado no Condomínio Edifício Marques Dos Reis, em Praça Pio X, no bairro Centro em Rio De Janeiro.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Rio

Descrição

Invista em um espaço moderno e funcional no coração do Centro, ideal para sua empresa crescer com conforto e praticidade. 📍 Localização estratégica: •No centro financeiro e comercial da cidade •Próximo a bancos, correios, cartórios e órgãos públicos •Fácil acesso a restaurantes, padarias, farmácias e serviços essenciais •Próximo a centros culturais, teatros e opções de lazer na região 🏢 Características do imóvel: •Andar corporativo amplo e bem distribuído •Ambiente com sistema completo de climatização para maior conforto •Salas equipadas com armários embutidos para otimizar o espaço •Copa/cozinha para facilitar o dia a dia •Banheiros modernos e funcionais •Vaga de garagem disponível para sua equipe e clientes •Espaço versátil para reuniões, recepção e áreas de trabalho 🏬 Infraestrutura do prédio: •Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso •Elevadores modernos para maior agilidade e conforto •Salão de festas e espaços comuns para eventos corporativos •Academia e áreas de lazer para colaboradores •Estacionamento com vaga para visitantes •Sistema de monitoramento por câmeras 🚎 Acessibilidade e mobilidade: •Próximo a principais linhas de ônibus •Fácil acesso a estações de metrô e VLT •Rápida conexão com as principais vias da cidade Um espaço corporativo completo para sua empresa crescer com conforto, segurança e alta visibilidade. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!

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Comodidades do imóvel

  • Rio
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Andar corporativo
Condomínio City TowerAndar corporativo para locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua da Assembléia, 100 - Centro🏢 Características do Imóvel •Andar exclusivo com aproximadamente 698 m² de área útil, no edifício City Tower, distribuídos em layout aberto e modular •Infraestrutura moderna, incluindo 4 banheiros privativos, copa funcional, cabeamento estruturado e ar-condicionado central eficiente  •Piso elevado, proporcionando organização otimizada de cabos e espaço técnico. 🛡️ Infraestrutura do Edifício •Portaria com controle de acesso e segurança 24 h, além de 6 elevadores sociais de alto desempenho •Edifício certificado LEED Gold (EB OM), com práticas sustentáveis como captação de água pluvial, iluminação LED e sistemas de climatização eficientes  •Gerador de emergência, CFTV e manutenção técnica in loco. 🛍️ Comodidades e Acessibilidade •Inserido na Rua da Assembleia, via estratégica do Centro, com grande roteamento comercial e profissional  •A poucos passos das estações Carioca (metrô/VLT) e principais linhas de ônibus •Região com ampla rede de serviços: bancos, cartórios, consultórios, restaurantes executivos e hotéis corporativos. 🌆 Lazer Corporativo & Vizinhança •Embora seja um empreendimento tradicionalmente corporativo, conta com praça de alimentação e cafeterias no entorno do edifício. •Disponibilidade de ciclovias, espaços urbanos como Praça XV e praças próximas, favoráveis a pausas e encontros informais. 💼 Flexibilidade e Oportunidades •Pacotes flexíveis para locação de lajes inteiras ou fracionadas, adaptáveis a demandas diversas. ✅ Por que este imóvel se destaca? •Andar inteiro em prédio premium, com infraestrutura corporativa completa pronta para ser ocupada. •Endereço de prestígio, com visibilidade, mobilidade e centro financeiro consolidado. •Sustentabilidade certificada e eficiência operacional, com menor consumo de energia e água. •Flexibilidade de locação, atendendo desde grandes empresas até operações fracionadas. 📞 Agende sua visita
Rio de Janeiro - RJ🏢 Características do Imóvel •Andar exclusivo com aproximadamente 698 m² de área útil, no edifício City Tower, distribuídos em layout aberto e modular •Infraestrutura moderna, incluindo 4 banheiros privativos, copa funcional, cabeamento estruturado e ar-condicionado central eficiente  •Piso elevado, proporcionando organização otimizada de cabos e espaço técnico. 🛡️ Infraestrutura do Edifício •Portaria com controle de acesso e segurança 24 h, além de 6 elevadores sociais de alto desempenho •Edifício certificado LEED Gold (EB OM), com práticas sustentáveis como captação de água pluvial, iluminação LED e sistemas de climatização eficientes  •Gerador de emergência, CFTV e manutenção técnica in loco. 🛍️ Comodidades e Acessibilidade •Inserido na Rua da Assembleia, via estratégica do Centro, com grande roteamento comercial e profissional  •A poucos passos das estações Carioca (metrô/VLT) e principais linhas de ônibus •Região com ampla rede de serviços: bancos, cartórios, consultórios, restaurantes executivos e hotéis corporativos. 🌆 Lazer Corporativo & Vizinhança •Embora seja um empreendimento tradicionalmente corporativo, conta com praça de alimentação e cafeterias no entorno do edifício. •Disponibilidade de ciclovias, espaços urbanos como Praça XV e praças próximas, favoráveis a pausas e encontros informais. 💼 Flexibilidade e Oportunidades •Pacotes flexíveis para locação de lajes inteiras ou fracionadas, adaptáveis a demandas diversas. ✅ Por que este imóvel se destaca? •Andar inteiro em prédio premium, com infraestrutura corporativa completa pronta para ser ocupada. •Endereço de prestígio, com visibilidade, mobilidade e centro financeiro consolidado. •Sustentabilidade certificada e eficiência operacional, com menor consumo de energia e água. •Flexibilidade de locação, atendendo desde grandes empresas até operações fracionadas. 📞 Agende sua visita

  • 869 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 39.115,35

Andar corporativo
Condomínio Conde De Pereira CarneiroAndar Corporativo para Locação 459M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Conde de Pereira Carneiro

Avenida Rio Branco, 110 - CentroSe você procura um espaço corporativo de alto padrão em localização estratégica no coração do Rio, este andar comercial na tradicional Avenida Rio Branco é a escolha ideal para sua empresa! 📍 Localização Privilegiada Situado na Avenida Rio Branco, uma das vias mais importantes do Centro do Rio, o imóvel está rodeado por: •Bancos, cartórios, escritórios de advocacia e órgãos públicos; •Padarias, mercados, farmácias e restaurantes; •Escolas, universidades, centros empresariais e coworkings. ✨ Diferenciais de Conforto e Praticidade •Sistema de climatização central, garantindo conforto térmico em todas as salas; •Divisórias funcionais e armários embutidos, otimizando a organização e o uso do espaço; •Pavimento exclusivo, com planta ampla e flexível para personalização conforme as necessidades da sua operação; •Banheiros privativos e copa, perfeitos para a rotina corporativa; •Vaga de garagem disponível, oferecendo mais comodidade para você e sua equipe. 🏢 Infraestrutura do Prédio •Edifício corporativo com portaria e segurança 24h; •Controle de acesso com catracas eletrônicas, CFTV e recepção; •Elevadores modernos e sistema de emergência atualizado; •Hall de entrada imponente, ideal para recepção de clientes e parceiros. 🌳 Lazer, Cultura e Bem-estar ao Redor •Próximo ao Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico, CCBB e Teatro Municipal; •A poucos minutos da Praça XV, Cinelândia e da orla da Baía de Guanabara; •Acesso fácil a áreas verdes e pontos históricos para momentos de pausa ou networking ao ar livre. 🚇 Mobilidade e Acessibilidade •Ao lado das estações de metrô Carioca e Uruguaiana; •Ponto de VLT a poucos metros, conectando diretamente com a Rodoviária, Aeroporto Santos Dumont e Praça Mauá; •Diversas linhas de ônibus passando na porta, além de facilidade de acesso para carros e aplicativos. 📈 Ideal para Empresas de Todos os Portes Perfeito para escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings, centros de atendimento ou instituições financeiras. 💼 Transforme sua operação em um ambiente estratégico, confortável e sofisticado! Agende uma visita e venha conhecer de perto
Rio de Janeiro - RJSe você procura um espaço corporativo de alto padrão em localização estratégica no coração do Rio, este andar comercial na tradicional Avenida Rio Branco é a escolha ideal para sua empresa! 📍 Localização Privilegiada Situado na Avenida Rio Branco, uma das vias mais importantes do Centro do Rio, o imóvel está rodeado por: •Bancos, cartórios, escritórios de advocacia e órgãos públicos; •Padarias, mercados, farmácias e restaurantes; •Escolas, universidades, centros empresariais e coworkings. ✨ Diferenciais de Conforto e Praticidade •Sistema de climatização central, garantindo conforto térmico em todas as salas; •Divisórias funcionais e armários embutidos, otimizando a organização e o uso do espaço; •Pavimento exclusivo, com planta ampla e flexível para personalização conforme as necessidades da sua operação; •Banheiros privativos e copa, perfeitos para a rotina corporativa; •Vaga de garagem disponível, oferecendo mais comodidade para você e sua equipe. 🏢 Infraestrutura do Prédio •Edifício corporativo com portaria e segurança 24h; •Controle de acesso com catracas eletrônicas, CFTV e recepção; •Elevadores modernos e sistema de emergência atualizado; •Hall de entrada imponente, ideal para recepção de clientes e parceiros. 🌳 Lazer, Cultura e Bem-estar ao Redor •Próximo ao Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico, CCBB e Teatro Municipal; •A poucos minutos da Praça XV, Cinelândia e da orla da Baía de Guanabara; •Acesso fácil a áreas verdes e pontos históricos para momentos de pausa ou networking ao ar livre. 🚇 Mobilidade e Acessibilidade •Ao lado das estações de metrô Carioca e Uruguaiana; •Ponto de VLT a poucos metros, conectando diretamente com a Rodoviária, Aeroporto Santos Dumont e Praça Mauá; •Diversas linhas de ônibus passando na porta, além de facilidade de acesso para carros e aplicativos. 📈 Ideal para Empresas de Todos os Portes Perfeito para escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings, centros de atendimento ou instituições financeiras. 💼 Transforme sua operação em um ambiente estratégico, confortável e sofisticado! Agende uma visita e venha conhecer de perto

  • 459 m²Útil
  • 0Quarto
  • 7Banheiros

AluguelR$ 28.000

Andar corporativo
Condomínio City TowerAndar corporativo para locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua da Assembléia, 100 - Centro📍 Localização e Vantagens Regionais •No coração do Centro, na Rua da Assembleia, entre Praça XV e Rua da Carioca •A menos de 200 m das estações Carioca e Uruguaiana (metrô e VLT Colombo), com fácil acesso ao Santos Dumont e demais regiões •Cercado por uma oferta completa de serviços corporativos — bancos, restaurantes, cartórios, hotéis e cafés executivos. 🏢 Principais Características •Andar inteiro com 698 m² de área privativa — planta livre e altamente personalizável para montagem de módulos, salas de reunião, hall e áreas coletivas •Sistema de ar condicionado central VRF, já instalado, assegurando conforto térmico uniforme •Piso elevado e forro modulável que facilitam o cabeamento estruturado, ideal para TI e automação •Layout com 4 banheiros privativos, copa equipada e possibilidade de divisão em conjuntos menores 🛡️ Estrutura e Infraestrutura do Edifício •City Tower: edifício corporativo de 29 andares com arquitetura imponente, certificado LEED EB O&M GOLD pela gestão sustentável •Segurança robusta: portaria 24h, CFTV, controle de acesso, além de gerador para áreas comuns •Transporte facilitado por 7 elevadores sociais + 1 de serviço, bicicletário, micromarket no térreo e vagas disponíveis no edifício garagem 🌿 Ambiente Corporativo & Lazer Próximo •Embora dedicado a atividades empresariais, o entorno conta com praças históricas (Praça XV, Largo da Carioca) e cafés para reuniões ou pausa estratégica. •Prédio com infraestrutura corporativa premium, sem áreas de lazer internas ideal para empresas focadas em funcionalidade, localização e eficiência. 📞 Agende uma visita
Rio de Janeiro - RJ📍 Localização e Vantagens Regionais •No coração do Centro, na Rua da Assembleia, entre Praça XV e Rua da Carioca •A menos de 200 m das estações Carioca e Uruguaiana (metrô e VLT Colombo), com fácil acesso ao Santos Dumont e demais regiões •Cercado por uma oferta completa de serviços corporativos — bancos, restaurantes, cartórios, hotéis e cafés executivos. 🏢 Principais Características •Andar inteiro com 698 m² de área privativa — planta livre e altamente personalizável para montagem de módulos, salas de reunião, hall e áreas coletivas •Sistema de ar condicionado central VRF, já instalado, assegurando conforto térmico uniforme •Piso elevado e forro modulável que facilitam o cabeamento estruturado, ideal para TI e automação •Layout com 4 banheiros privativos, copa equipada e possibilidade de divisão em conjuntos menores 🛡️ Estrutura e Infraestrutura do Edifício •City Tower: edifício corporativo de 29 andares com arquitetura imponente, certificado LEED EB O&M GOLD pela gestão sustentável •Segurança robusta: portaria 24h, CFTV, controle de acesso, além de gerador para áreas comuns •Transporte facilitado por 7 elevadores sociais + 1 de serviço, bicicletário, micromarket no térreo e vagas disponíveis no edifício garagem 🌿 Ambiente Corporativo & Lazer Próximo •Embora dedicado a atividades empresariais, o entorno conta com praças históricas (Praça XV, Largo da Carioca) e cafés para reuniões ou pausa estratégica. •Prédio com infraestrutura corporativa premium, sem áreas de lazer internas ideal para empresas focadas em funcionalidade, localização e eficiência. 📞 Agende uma visita

  • 698 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 31.427,55

Andar corporativo
Condomínio Rua Dezenove De Fevereiro 30Andar Corporativo para alugar, 700 m² - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

Rua Dezenove de Fevereiro, 30 - BotafogoO espaço ideal para o crescimento do seu negócio, com conforto, praticidade e localização estratégica! Este amplo andar corporativo oferece infraestrutura moderna e funcional para sua empresa se destacar no coração do Centro. 📍 Localização privilegiada: •Situado na Rua Dezenove de Fevereiro, no Centro, próximo a bancos, cartórios e órgãos públicos •Ao lado de estações de metrô, pontos de ônibus e ampla oferta de transporte público •Próximo a restaurantes, padarias, cafés e serviços essenciais para o dia a dia corporativo •Fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte intermunicipal ✨ Características do imóvel: •Área total generosa, perfeita para múltiplas estações de trabalho e salas de reunião •Layout flexível com divisórias em drywall que podem ser adaptadas conforme a necessidade •2 banheiros bem distribuídos para conforto da equipe e clientes •Recepção espaçosa e sala de espera confortável •Cozinha ou copa equipada para uso corporativo •Sistema de climatização eficiente para ambientes frescos e agradáveis durante todo o dia •Armários embutidos para organização e otimização do espaço •Vaga(s) de garagem disponível(s) para colaboradores e visitantes 🏢 Infraestrutura do edifício: •Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua equipe •Elevadores modernos e com acessibilidade •Salas de reuniões e auditórios disponíveis no prédio (caso haja) •Estacionamento e fácil acesso para clientes 🌟 Benefícios da região: •Diversas opções de lazer próximas, como praças e centros culturais •Segurança e movimentação intensa durante o horário comercial, trazendo maior visibilidade para sua empresa 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse espaço perfeito para expandir seus negócios com conforto e eficiência!
Rio de Janeiro - RJO espaço ideal para o crescimento do seu negócio, com conforto, praticidade e localização estratégica! Este amplo andar corporativo oferece infraestrutura moderna e funcional para sua empresa se destacar no coração do Centro. 📍 Localização privilegiada: •Situado na Rua Dezenove de Fevereiro, no Centro, próximo a bancos, cartórios e órgãos públicos •Ao lado de estações de metrô, pontos de ônibus e ampla oferta de transporte público •Próximo a restaurantes, padarias, cafés e serviços essenciais para o dia a dia corporativo •Fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte intermunicipal ✨ Características do imóvel: •Área total generosa, perfeita para múltiplas estações de trabalho e salas de reunião •Layout flexível com divisórias em drywall que podem ser adaptadas conforme a necessidade •2 banheiros bem distribuídos para conforto da equipe e clientes •Recepção espaçosa e sala de espera confortável •Cozinha ou copa equipada para uso corporativo •Sistema de climatização eficiente para ambientes frescos e agradáveis durante todo o dia •Armários embutidos para organização e otimização do espaço •Vaga(s) de garagem disponível(s) para colaboradores e visitantes 🏢 Infraestrutura do edifício: •Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua equipe •Elevadores modernos e com acessibilidade •Salas de reuniões e auditórios disponíveis no prédio (caso haja) •Estacionamento e fácil acesso para clientes 🌟 Benefícios da região: •Diversas opções de lazer próximas, como praças e centros culturais •Segurança e movimentação intensa durante o horário comercial, trazendo maior visibilidade para sua empresa 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse espaço perfeito para expandir seus negócios com conforto e eficiência!

  • 700 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 38.000

Andar corporativo
Edifício Bozano SimonsenAndar Corporativo para alugar, 497 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Rio Branco, 138 - CentroEstabeleça seu negócio em um dos endereços mais valorizados do Centro, com infraestrutura completa e localização estratégica! Localização privilegiada: •Situado no coração do Centro, facilitando acesso aos principais pontos da cidade •Próximo a estações de metrô, pontos de ônibus e outras opções de transporte público •Região com ampla oferta de serviços: bancos, restaurantes, padarias, farmácias, mercados, escolas e hospitais •Próximo a centros culturais, praças e parques para momentos de lazer e networking Características do imóvel: •Amplo andar corporativo com ambientes versáteis para salas, estações de trabalho e salas de reunião •Sistema de climatização central para garantir conforto térmico durante todo o ano Infraestrutura do prédio: •Segurança 24 horas com portaria e monitoramento eletrônico, garantindo total tranquilidade •Elevadores modernos e ágeis para conforto e praticidade no acesso 📞 Agende sua visita e conheça esse espaço ideal para expandir e modernizar o seu negócio!
Rio de Janeiro - RJEstabeleça seu negócio em um dos endereços mais valorizados do Centro, com infraestrutura completa e localização estratégica! Localização privilegiada: •Situado no coração do Centro, facilitando acesso aos principais pontos da cidade •Próximo a estações de metrô, pontos de ônibus e outras opções de transporte público •Região com ampla oferta de serviços: bancos, restaurantes, padarias, farmácias, mercados, escolas e hospitais •Próximo a centros culturais, praças e parques para momentos de lazer e networking Características do imóvel: •Amplo andar corporativo com ambientes versáteis para salas, estações de trabalho e salas de reunião •Sistema de climatização central para garantir conforto térmico durante todo o ano Infraestrutura do prédio: •Segurança 24 horas com portaria e monitoramento eletrônico, garantindo total tranquilidade •Elevadores modernos e ágeis para conforto e praticidade no acesso 📞 Agende sua visita e conheça esse espaço ideal para expandir e modernizar o seu negócio!

  • 497 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

AluguelR$ 33.600

Andar corporativo
Condomínio Rosário 1 Office CenterAndar corporativo para venda e locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua do Rosário, 1 - CentroRosário 1 Office Center - Andar Corporativo com 346 m² com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Pronto para uso. Fino acabamento. Cozinha. 4 banheiros, sendo um banheiro PNE (Pessoa com Necessidades Especiais). Data Center. As mobílias poderão ser negociadas. Construído há 9 anos, o edifício Rosário 1 conta com um total de 17 andares e 3 elevadores sociais, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação A. Prédio de torre única, reformado e modernizado com a fachada preservada, faz parte do corredor cultural do Centro do Rio de Janeiro. O Rosário 1 Office Center conta com comodidades como terraço de convivência com livre acesso e salão multiuso (sala de reuniões) e em sua estrutura possui portaria 24 horas, sistema de controle de acesso com catracas automatizadas, CFTV, infraestrutura para sistema de detecção de incêndio, infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns, segurança e bicicletário. Excelente oportunidade para a sua empresa se destacar em um ambiente moderno e de alto padrão.
Rio de Janeiro - RJRosário 1 Office Center - Andar Corporativo com 346 m² com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Pronto para uso. Fino acabamento. Cozinha. 4 banheiros, sendo um banheiro PNE (Pessoa com Necessidades Especiais). Data Center. As mobílias poderão ser negociadas. Construído há 9 anos, o edifício Rosário 1 conta com um total de 17 andares e 3 elevadores sociais, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação A. Prédio de torre única, reformado e modernizado com a fachada preservada, faz parte do corredor cultural do Centro do Rio de Janeiro. O Rosário 1 Office Center conta com comodidades como terraço de convivência com livre acesso e salão multiuso (sala de reuniões) e em sua estrutura possui portaria 24 horas, sistema de controle de acesso com catracas automatizadas, CFTV, infraestrutura para sistema de detecção de incêndio, infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns, segurança e bicicletário. Excelente oportunidade para a sua empresa se destacar em um ambiente moderno e de alto padrão.

  • 346 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 35.000
VendaR$ 1.900.000

Andar corporativo
Condomínio Visconde De CaravelasAndar corporativo para locação, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Rua Visconde de Caravelas, 14 - BotafogoDescubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro! Localizado em Botafogo, este conjunto comercial na Rua Visconde de Caravelas, 14, une o 3º e 4º andares, formando um amplo espaço moderno e versátil, ideal para empresas que valorizam praticidade, conforto e acessibilidade. ✨ Diferenciais do Imóvel * Dois andares integrados, totalizando 458 m² em vão livre, com possibilidade de personalização de layout — recepção, áreas de trabalho, salas de reunião, copa e espaço colaborativo; * Sistema de climatização central, garantindo conforto térmico em todos os ambientes; * Duas copas funcionais e quatro banheiros coletivos, oferecendo praticidade para equipes maiores; * 4 vagas de garagem na escritura, trazendo comodidade para colaboradores e clientes; * Excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo. 🏢 Infraestrutura do Edifício * Prédio comercial moderno com portaria 24h, controle de acesso e monitoramento por câmeras (CFTV); * Elevadores inteligentes e hall de entrada sofisticado, transmitindo profissionalismo; * Estrutura corporativa com padrão classe C, ideal para empresas em expansão ou que buscam posicionamento premium. 🛒 Facilidades e Comércios Próximos * Padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas e academias a poucos passos; * Próximo ao Botafogo Praia Shopping, Hospital São Lucas e espaços de coworking; * Região com ampla oferta gastronômica, perfeita para receber clientes e atender equipes. 🌳 Lazer e Bem-Estar nas Redondezas * Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e Jardim Botânico próximos, ótimos para relaxar e praticar atividades ao ar livre; * Cafés, galerias e centros culturais no entorno, favorecendo networking e inspiração. 🚇 Acessibilidade e Transporte * Fácil acesso às principais vias: Rua Voluntários da Pátria, Avenida Pasteur e Túnel Rebouças; * Próximo à estação de metrô Botafogo, além de diversas linhas de ônibus e opções de transporte por aplicativo; * Localização estratégica para quem precisa circular entre Zona Sul, Centro e Zona Norte. 💼 Ideal para empresas de tecnologia, consultórios, escritórios de advocacia, agências de comunicação, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente amplo, moderno e seguro em endereço privilegiado. 📞 Agende sua visita e conheça este espaço exclusivo para levar seu negócio a outro nível!
Rio de Janeiro - RJDescubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro! Localizado em Botafogo, este conjunto comercial na Rua Visconde de Caravelas, 14, une o 3º e 4º andares, formando um amplo espaço moderno e versátil, ideal para empresas que valorizam praticidade, conforto e acessibilidade. ✨ Diferenciais do Imóvel * Dois andares integrados, totalizando 458 m² em vão livre, com possibilidade de personalização de layout — recepção, áreas de trabalho, salas de reunião, copa e espaço colaborativo; * Sistema de climatização central, garantindo conforto térmico em todos os ambientes; * Duas copas funcionais e quatro banheiros coletivos, oferecendo praticidade para equipes maiores; * 4 vagas de garagem na escritura, trazendo comodidade para colaboradores e clientes; * Excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo. 🏢 Infraestrutura do Edifício * Prédio comercial moderno com portaria 24h, controle de acesso e monitoramento por câmeras (CFTV); * Elevadores inteligentes e hall de entrada sofisticado, transmitindo profissionalismo; * Estrutura corporativa com padrão classe C, ideal para empresas em expansão ou que buscam posicionamento premium. 🛒 Facilidades e Comércios Próximos * Padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas e academias a poucos passos; * Próximo ao Botafogo Praia Shopping, Hospital São Lucas e espaços de coworking; * Região com ampla oferta gastronômica, perfeita para receber clientes e atender equipes. 🌳 Lazer e Bem-Estar nas Redondezas * Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e Jardim Botânico próximos, ótimos para relaxar e praticar atividades ao ar livre; * Cafés, galerias e centros culturais no entorno, favorecendo networking e inspiração. 🚇 Acessibilidade e Transporte * Fácil acesso às principais vias: Rua Voluntários da Pátria, Avenida Pasteur e Túnel Rebouças; * Próximo à estação de metrô Botafogo, além de diversas linhas de ônibus e opções de transporte por aplicativo; * Localização estratégica para quem precisa circular entre Zona Sul, Centro e Zona Norte. 💼 Ideal para empresas de tecnologia, consultórios, escritórios de advocacia, agências de comunicação, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente amplo, moderno e seguro em endereço privilegiado. 📞 Agende sua visita e conheça este espaço exclusivo para levar seu negócio a outro nível!

  • 458 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 32.000

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AluguelR$ 35.609,85

CondomínioR$ 12.800

IPTU mensalR$ 6.400

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