Loja para venda e locação, Itaipava, Petrópolis, RJ Itaipava

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial destacado de Itaipava, na charmosa Estrada União e Indústria. Ideal para quem busca visibilidade e alto fluxo de pessoas! 📍 Localização & Comodidades •Situado na Estrada União e Indústria, principal via de Itaipava, com bom movimento no comércio e turismo •Nas imediações: •Restaurantes, cafés, lojas de artesanato e serviços turísticos •Supermercados, padarias, farmácias e bancos em fácil acesso •Região valorizada por fluxo diário de moradores e visitantes, ideal para negócios com perfil de atendimento público ✨ Características e Infraestrutura •Área aproximada de 98 m² com possibilidade para 2 suítes ou layout adaptável para loja, escritório ou consultório  •O condomínio oferece: •Piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca e quadra loft.com.br •Vaga de garagem disponível 🌿 Lazer & Qualidade de Vida •Ótimo padrão condominial, com áreas de convivência agradáveis, mesmo sendo um uso comercial  •Ambiente relaxante e arborizado, típico de Itaipava, que une funcionalidade com charme de serra 🚗 Acessibilidade & Mobilidade •Acesso direto à Rodovia BR 040, ligando Petrópolis ao Rio de Janeiro •Fácil deslocamento de carro, com acesso a ônibus locais e estacionamento interno ✅ Por que investir aqui? •Ponto consolidado em região turística de alta renda •Prédio com infraestrutura robusta e perfil corporativo •Espaço flexível, preparado para adaptação conforme o tipo do seu negócio •Bom potencial de valorização pela localização estratégica e padrão condominial 📞 Deseja mais detalhes ou visitar o imóvel? Entre em contato com a gente!