Andar corporativo para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ Centro

Avenida República do Chile, 330 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
- total
1100 m² útil
20 banheiros
Sem quartos
Piso Elevado
Heliponto
Central de Ar Condicionado
Andar Alto
Portaria 24 Horas

Descrição

Descubra uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um edifício comercial de referência, com infraestrutura completa, localização estratégica e custo competitivo. Ideal para escritórios, consultorias, advocacias, startups e empresas que valorizam conforto, conectividade e imagem profissional. 🔧 Características do Imóvel • Ar-condicionado central já instalado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes • Piso elevado com cabeamento estruturado para operações de TI, PABX, internet e automação • Sanitários privativos (masculino e feminino) e copa equipada, oferecendo praticidade no dia a dia • Acessibilidade total, com elevadores amplos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida • Meio Andar inteiro personalizável, pronto para ocupação imediata 🛡️ Infraestrutura do Prédio • Portaria com segurança 24h, controle de acesso e monitoramento por CFTV • Hall social moderno, dois blocos de elevadores (sociais e de serviço) e circulação impecável • Gerador próprio e manutenção técnica permanente no local • Brigada de incêndio e estrutura com todas as exigências legais 🛍️ Comodidades e Serviços no Entorno • Região com grande fluxo comercial: bancos, cartórios, lotéricas, correios, restaurantes e cafés • Próximo à Cinelândia, Teatro Municipal, CCBB e Praça Tiradentes • Fácil acesso a farmácias, padarias, hospitais e outros serviços essenciais 🚇 Mobilidade e Acessibilidade • A poucos metros da Estação Cinelândia (Metrô Linha 1) e parada do VLT em frente ao prédio • Diversas linhas de ônibus a menos de 100 metros, facilitando o acesso para equipes e clientes • Rápido deslocamento para a Zona Sul, Zona Norte e Aeroporto Santos Dumont 🎯 Diferenciais Competitivos • Localização privilegiada no Centro com excelente imagem corporativa • Infraestrutura de alto padrão com custo acessível frente ao mercado da região • Ótima opção para empresas que buscam visibilidade, eficiência e bem-estar no ambiente de trabalho 📞 Agende sua visita

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Comodidades do imóvel

  • Elevador com Gerador
  • Piso Elevado
  • Heliponto
  • Refeitório
  • Sala de Reunião
  • Loja de Conveniência
  • Ar-Condicionado
  • Divisória
  • Auditório
  • Central de Ar Condicionado
  • Guarita Segurança
  • Andar Alto
  • Restaurante
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas
  • Aquecimento a Gás

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
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Aluguel R$ 148.500,00 /mês

CondomínioR$ 29.260,00

IPTU mensalR$ 8.085,00

Total R$ 185.845,00

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