Andar corporativo para locação, Centro, Rio de Janeiro, RJCentro

Avenida República do Chile, 330 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
- total
1100 m² útil
20 banheiros
Sem quartos
Piso Elevado
Heliponto
Central de Ar Condicionado
Andar Alto
Portaria 24 Horas

Sobre o imóvel

Andar corporativo para alugar com 11 vagas e 20 banheiros. Localizado no Condomínio Edifício Ventura, em Avenida República Do Chile, no bairro Centro em Rio De Janeiro.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Ar-Condicionado
  • Central de Ar Condicionado
  • Circuito Interno TV
  • Elevador com Gerador
  • Piso Elevado
  • Heliponto
  • Refeitório

Descrição

Descubra uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um edifício comercial de referência, com infraestrutura completa, localização estratégica e custo competitivo. Ideal para escritórios, consultorias, advocacias, startups e empresas que valorizam conforto, conectividade e imagem profissional. 🔧 Características do Imóvel • Ar-condicionado central já instalado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes • Piso elevado com cabeamento estruturado para operações de TI, PABX, internet e automação • Sanitários privativos (masculino e feminino) e copa equipada, oferecendo praticidade no dia a dia • Acessibilidade total, com elevadores amplos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida • Meio Andar inteiro personalizável, pronto para ocupação imediata 🛡️ Infraestrutura do Prédio • Portaria com segurança 24h, controle de acesso e monitoramento por CFTV • Hall social moderno, dois blocos de elevadores (sociais e de serviço) e circulação impecável • Gerador próprio e manutenção técnica permanente no local • Brigada de incêndio e estrutura com todas as exigências legais 🛍️ Comodidades e Serviços no Entorno • Região com grande fluxo comercial: bancos, cartórios, lotéricas, correios, restaurantes e cafés • Próximo à Cinelândia, Teatro Municipal, CCBB e Praça Tiradentes • Fácil acesso a farmácias, padarias, hospitais e outros serviços essenciais 🚇 Mobilidade e Acessibilidade • A poucos metros da Estação Cinelândia (Metrô Linha 1) e parada do VLT em frente ao prédio • Diversas linhas de ônibus a menos de 100 metros, facilitando o acesso para equipes e clientes • Rápido deslocamento para a Zona Sul, Zona Norte e Aeroporto Santos Dumont 🎯 Diferenciais Competitivos • Localização privilegiada no Centro com excelente imagem corporativa • Infraestrutura de alto padrão com custo acessível frente ao mercado da região • Ótima opção para empresas que buscam visibilidade, eficiência e bem-estar no ambiente de trabalho 📞 Agende sua visita

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Comodidades do imóvel

  • Elevador com Gerador
  • Piso Elevado
  • Heliponto
  • Refeitório
  • Sala de Reunião
  • Loja de Conveniência
  • Ar-Condicionado
  • Divisória
  • Auditório
  • Central de Ar Condicionado
  • Guarita Segurança
  • Andar Alto
  • Restaurante
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas
  • Aquecimento a Gás

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
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AluguelR$ 148.500 /mês

CondomínioR$ 29.260

IPTU mensalR$ 8.085

TotalR$ 185.845

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