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Avenida das Américas, 700 - Barra da TijucaVisibilidade Premium e Público Qualificado na Avenida das Américas Impulsione o faturamento e o posicionamento de marca da sua empresa estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial, localizada no valorizado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para marcas de varejo, franquias, showrooms ou serviços de alto padrão que exigem fluxo constante de clientes e máxima imagem institucional na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 30m² privativos. Sua planta muito bem aproveitada apresenta um layout linear em conceito aberto que permite configurar confortavelmente até 2 salas de atendimento ou estoque interno com divisórias simples, contando ainda com 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel Área com 30m² de espaço útil plano com pé-direito alto, ideal para mezanino ou projetos modernos; Planta versátil possibilitando subdivisão em até 2 salas funcionais para atendimento e estoque; 1 banheiro privativo interno em ótimo estado de conservação; Fachada envidraçada imponente de ponta a ponta, oferecendo excelente visibilidade para a vitrine; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado instalado; Preparação hidráulica pronta para copa de apoio e pia; Ambientes claros com excelente incidência de luz natural; Diferencial competitivo crucial: 1 vaga de garagem privativa incluída para o lojista. Infraestrutura do Condomínio Complexo empresarial de alto padrão com forte reputação corporativa na região; Portaria executiva com controle rigoroso de acesso e segurança 24h atuante; Estacionamento rotativo moderno e com grande capacidade para o conforto de seus clientes; Administração centralizada, manutenção permanente e monitoramento total por câmeras (CFTV); Elevador social de última geração nas proximidades para total acessibilidade de pedestres. Localização e Região Endereço estratégico no número 700 da Avenida das Américas, principal eixo comercial da Barra; Próxima aos shoppings Downtown, Città America e Barra Square para entretenimento e sinergia de público; Mobilidade urbana perfeita: facilidade de transporte com pontos de ônibus na porta e proximidade com o BRT; Conexão viária direta e rápida com as principais praias da Zona Oeste e ligação direta com a Zona Sul; Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar, grandes bancos e academias de ponta; Polo gastronômico vibrante no entorno com os restaurantes, cafeterias e bistrôs mais famosos do bairro; Região consolidada com altíssima qualidade de vida e imenso fluxo diário de pedestres e veículos. Condições Comerciais Excelente oportunidade de investimento em ponto consolidado com alta taxa de conversão de clientes; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Coloque o seu negócio na vitrine mais desejada e estratégica da Zona Oeste. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.
Rio de Janeiro, RJVisibilidade Premium e Público Qualificado na Avenida das Américas Impulsione o faturamento e o posicionamento de marca da sua empresa estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial, localizada no valorizado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para marcas de varejo, franquias, showrooms ou serviços de alto padrão que exigem fluxo constante de clientes e máxima imagem institucional na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 30m² privativos. Sua planta muito bem aproveitada apresenta um layout linear em conceito aberto que permite configurar confortavelmente até 2 salas de atendimento ou estoque interno com divisórias simples, contando ainda com 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel Área com 30m² de espaço útil plano com pé-direito alto, ideal para mezanino ou projetos modernos; Planta versátil possibilitando subdivisão em até 2 salas funcionais para atendimento e estoque; 1 banheiro privativo interno em ótimo estado de conservação; Fachada envidraçada imponente de ponta a ponta, oferecendo excelente visibilidade para a vitrine; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado instalado; Preparação hidráulica pronta para copa de apoio e pia; Ambientes claros com excelente incidência de luz natural; Diferencial competitivo crucial: 1 vaga de garagem privativa incluída para o lojista. Infraestrutura do Condomínio Complexo empresarial de alto padrão com forte reputação corporativa na região; Portaria executiva com controle rigoroso de acesso e segurança 24h atuante; Estacionamento rotativo moderno e com grande capacidade para o conforto de seus clientes; Administração centralizada, manutenção permanente e monitoramento total por câmeras (CFTV); Elevador social de última geração nas proximidades para total acessibilidade de pedestres. Localização e Região Endereço estratégico no número 700 da Avenida das Américas, principal eixo comercial da Barra; Próxima aos shoppings Downtown, Città America e Barra Square para entretenimento e sinergia de público; Mobilidade urbana perfeita: facilidade de transporte com pontos de ônibus na porta e proximidade com o BRT; Conexão viária direta e rápida com as principais praias da Zona Oeste e ligação direta com a Zona Sul; Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar, grandes bancos e academias de ponta; Polo gastronômico vibrante no entorno com os restaurantes, cafeterias e bistrôs mais famosos do bairro; Região consolidada com altíssima qualidade de vida e imenso fluxo diário de pedestres e veículos. Condições Comerciais Excelente oportunidade de investimento em ponto consolidado com alta taxa de conversão de clientes; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Coloque o seu negócio na vitrine mais desejada e estratégica da Zona Oeste. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.
, - Jardim BotânicoVisibilidade Corporativa e Prestígio no Eixo do Jardim Botânico Impulsione o posicionamento de mercado e o sucesso do seu negócio estabelecendo sua sede nesta excelente sala comercial, localizada no charmoso e valorizado bairro Jardim Botânico. Perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, agências criativas ou profissionais liberais que buscam credibilidade institucional e uma rotina prática na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 28m² de espaço privativo funcional. Sua planta versátil oferece ótima iluminação natural e o cenário ideal para receber seus clientes com total elegância, contando com 1 sala principal de atendimento e 1 banheiro privativo moderno e totalmente independente. Características do Imóvel • Área com 28m² de área útil com excelente aproveitamento de espaço e layout altamente adaptável; • 1 sala de atendimento ampla, bem iluminada e com ventilação natural constante; • 1 banheiro privativo moderno, funcional e com revestimentos de excelente padrão; • Ambiente preparado para receber instalação de ar-condicionado split e cabeamento de rede; • Possibilidade de personalização total de layout e instalação de armários planejados sob medida; • Localizado em andar médio com vista interna agradável e excelente silêncio para o ambiente de trabalho; • Estado de conservação impecável, pronto para a instalação imediata do seu negócio; • Diferencial competitivo crucial para a Zona Sul: 1 vaga de garagem na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício comercial de alto padrão com fachada corporativa imponente e recepção elegante; • Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24h para você e seus clientes; • Elevador social e de serviço modernos com tecnologia de alta velocidade; • Áreas comuns extremamente bem conservadas com serviços regulares de limpeza e manutenção. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Rua Jardim Botânico, em ponto de altíssima visibilidade; • A poucos minutos da maravilhosa Praia do Leblon e de Ipanema, além de colado na Lagoa Rodrigo de Freitas; • Próximo ao Shopping Leblon e Shopping da Gávea para compras, serviços e alta gastronomia; • Conveniência total no entorno com os supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar, agências bancárias e farmácias; • Cercado por renomados cafés, restaurantes famosos, além do Parque Lage e do próprio Jardim Botânico do Rio; • Polo médico e cultural de referência, próximo a hospitais, clínicas de ponta e centros de ensino; • Facilidade de transporte absoluta com linhas de ônibus na porta e conexão rápida para os bairros da Gávea, Humaitá e Botafogo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento imobiliário comercial com alta liquidez e taxa de ocupação na Zona Sul; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Posicione a sua empresa no endereço mais inspirador e valorizado da região. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.
Rio de Janeiro, RJVisibilidade Corporativa e Prestígio no Eixo do Jardim Botânico Impulsione o posicionamento de mercado e o sucesso do seu negócio estabelecendo sua sede nesta excelente sala comercial, localizada no charmoso e valorizado bairro Jardim Botânico. Perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, agências criativas ou profissionais liberais que buscam credibilidade institucional e uma rotina prática na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 28m² de espaço privativo funcional. Sua planta versátil oferece ótima iluminação natural e o cenário ideal para receber seus clientes com total elegância, contando com 1 sala principal de atendimento e 1 banheiro privativo moderno e totalmente independente. Características do Imóvel • Área com 28m² de área útil com excelente aproveitamento de espaço e layout altamente adaptável; • 1 sala de atendimento ampla, bem iluminada e com ventilação natural constante; • 1 banheiro privativo moderno, funcional e com revestimentos de excelente padrão; • Ambiente preparado para receber instalação de ar-condicionado split e cabeamento de rede; • Possibilidade de personalização total de layout e instalação de armários planejados sob medida; • Localizado em andar médio com vista interna agradável e excelente silêncio para o ambiente de trabalho; • Estado de conservação impecável, pronto para a instalação imediata do seu negócio; • Diferencial competitivo crucial para a Zona Sul: 1 vaga de garagem na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício comercial de alto padrão com fachada corporativa imponente e recepção elegante; • Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24h para você e seus clientes; • Elevador social e de serviço modernos com tecnologia de alta velocidade; • Áreas comuns extremamente bem conservadas com serviços regulares de limpeza e manutenção. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Rua Jardim Botânico, em ponto de altíssima visibilidade; • A poucos minutos da maravilhosa Praia do Leblon e de Ipanema, além de colado na Lagoa Rodrigo de Freitas; • Próximo ao Shopping Leblon e Shopping da Gávea para compras, serviços e alta gastronomia; • Conveniência total no entorno com os supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar, agências bancárias e farmácias; • Cercado por renomados cafés, restaurantes famosos, além do Parque Lage e do próprio Jardim Botânico do Rio; • Polo médico e cultural de referência, próximo a hospitais, clínicas de ponta e centros de ensino; • Facilidade de transporte absoluta com linhas de ônibus na porta e conexão rápida para os bairros da Gávea, Humaitá e Botafogo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento imobiliário comercial com alta liquidez e taxa de ocupação na Zona Sul; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Posicione a sua empresa no endereço mais inspirador e valorizado da região. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.
Avenida Bartolomeu Mitre, 824 - LeblonVisibilidade Máxima e Ponto Comercial Nobre na Bartolomeu Mitre Impulsione o sucesso da sua marca ou serviço neste ponto exclusivo estabelecendo a sua operação nesta espetacular loja localizada no prestigiado bairro Leblon. Posicionado estrategicamente em uma das vias mais valorizadas do Rio de Janeiro, o imóvel se destaca por sua compacta e otimizada área de 23m² privativos de excelente padrão construtivo, configurado atualmente com 1 sala de atendimento ampla com vitrine imponente e 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel Área com 23m² úteis em vão livre com layout moderno e adaptável; 1 sala comercial com fachada imponente e excelente visibilidade para a rua; 1 banheiro privativo com ótimo acabamento; Sistema de climatização com ar-condicionado split já instalado; Possibilidade de instalação de copa funcional e armários planejados; Iluminação natural abundante com excelente incidência de sol; Acabamentos de alto padrão e perfeito estado de conservação. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo de alto padrão com portaria e segurança 24h; Controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras; Áreas comuns bem cuidadas com excelente apresentação institucional; Estacionamento rotativo estruturado para os seus visitantes e clientes. Localização e Região Endereço premium na movimentada Avenida Bartolomeu Mitre; Próximo ao metrô, situado a poucos metros da Estação Antero de Quental; A apenas 10 minutos de caminhada da icônica Praia do Leblon; Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar; Próximo a escolas renomadas, agências bancárias e hospitais; Rodeado pelo polo gastronômico mais famoso do bairro com restaurantes badalados; Intenso fluxo de pedestres com alto poder aquisitivo, garantindo excelente qualidade de vida e faturamento corporativo. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para locação ou venda rápida; Oportunidade rara na região para posicionamento de marcas conceituadas; Disponibilidade para visitas agendadas com exclusividade. Garanta o endereço ideal para conectar o seu negócio ao público mais qualificado do Rio de Janeiro. Agende sua visita hoje mesmo com os nossos corretores especialistas.
Rio de Janeiro, RJVisibilidade Máxima e Ponto Comercial Nobre na Bartolomeu Mitre Impulsione o sucesso da sua marca ou serviço neste ponto exclusivo estabelecendo a sua operação nesta espetacular loja localizada no prestigiado bairro Leblon. Posicionado estrategicamente em uma das vias mais valorizadas do Rio de Janeiro, o imóvel se destaca por sua compacta e otimizada área de 23m² privativos de excelente padrão construtivo, configurado atualmente com 1 sala de atendimento ampla com vitrine imponente e 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel Área com 23m² úteis em vão livre com layout moderno e adaptável; 1 sala comercial com fachada imponente e excelente visibilidade para a rua; 1 banheiro privativo com ótimo acabamento; Sistema de climatização com ar-condicionado split já instalado; Possibilidade de instalação de copa funcional e armários planejados; Iluminação natural abundante com excelente incidência de sol; Acabamentos de alto padrão e perfeito estado de conservação. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo de alto padrão com portaria e segurança 24h; Controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras; Áreas comuns bem cuidadas com excelente apresentação institucional; Estacionamento rotativo estruturado para os seus visitantes e clientes. Localização e Região Endereço premium na movimentada Avenida Bartolomeu Mitre; Próximo ao metrô, situado a poucos metros da Estação Antero de Quental; A apenas 10 minutos de caminhada da icônica Praia do Leblon; Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar; Próximo a escolas renomadas, agências bancárias e hospitais; Rodeado pelo polo gastronômico mais famoso do bairro com restaurantes badalados; Intenso fluxo de pedestres com alto poder aquisitivo, garantindo excelente qualidade de vida e faturamento corporativo. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para locação ou venda rápida; Oportunidade rara na região para posicionamento de marcas conceituadas; Disponibilidade para visitas agendadas com exclusividade. Garanta o endereço ideal para conectar o seu negócio ao público mais qualificado do Rio de Janeiro. Agende sua visita hoje mesmo com os nossos corretores especialistas.
, - ItaipavaVisibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86,85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 86,85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; • 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; • 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; • Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; • Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; • Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; • Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; • Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região • Endereço nobre no número 10396 da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; • Acesso imediato à Rodovia BR-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; • Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; • Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; • Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; • Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.
Petrópolis, RJVisibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86,85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 86,85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; • 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; • 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; • Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; • Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; • Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; • Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; • Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região • Endereço nobre no número 10396 da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; • Acesso imediato à Rodovia BR-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; • Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; • Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; • Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; • Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.
Avenida Rio Branco, 257 - CentroPrestígio Corporativo e Infraestrutura Estratégica na Avenida Rio Branco Impulsione a presença de mercado da sua empresa e garanta a máxima acessibilidade para seus clientes posicionando sua sede neste magnífico conjunto de salas comerciais unificadas, localizado no dinâmico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou clínicas de grande porte que exigem uma imagem institucional consolidada e forte apelo corporativo, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 290m² de espaço privativo integrado, ocupando as unidades 1208 a 1215. Sua planta inteligente e altamente funcional oferece total flexibilidade para a organização de estações de trabalho, configurada perfeitamente com 8 salas amplas e bem distribuídas e 4 banheiros modernos para total conforto da sua equipe. Características do Imóvel • Área com 290m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e planta versátil; • 8 salas funcionais interligadas, ideais para recepção de alto padrão, diretorias e salas de reunião; • 4 banheiros modernos, funcionais e reformados com acabamentos de excelente qualidade; • Ambientes totalmente climatizados com sistema de ar-condicionado central instalado; • Armários embutidos e planejados sob medida que otimizam a organização interna e o arquivo de documentos; • Copa de apoio estruturada para o uso diário de colaboradores e diretores; • Janelas amplas garantindo ótima iluminação natural, ventilação e excelente incidência de sol; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com pintura nova e pisos prontos para uso; • 1 vaga de garagem privativa incluída na escritura, um diferencial raríssimo e valioso na região. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo tradicional e imponente na Avenida Rio Branco, com portaria imponente; • Controle de acesso rigoroso de pedestres com catracas eletrônicas e segurança 24h; • Elevador social de última geração e alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; • Áreas de convivência bem conservadas e salão de festas de apoio para eventos corporativos. Localização e Região • Endereço comercial de altíssimo prestígio e visibilidade na Avenida Rio Branco; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade imediata a estações do Metrô, pontos de ônibus e VLT na porta; • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e de fácil acesso à Zona Sul e à Ponte Rio-Niterói; • Conveniência total cercada por grandes agências bancárias, padarias, farmácias e mercados; • Polo cultural e de lazer nas proximidades, cercado por praças históricas, museus, teatros e centros culturais; • Entorno gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos do Centro do Rio de Janeiro. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento devido à unificação de salas em andar alto com alta liquidez; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado do Centro. Estabeleça seu negócio no coração financeiro e corporativo da cidade do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.
Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Infraestrutura Estratégica na Avenida Rio Branco Impulsione a presença de mercado da sua empresa e garanta a máxima acessibilidade para seus clientes posicionando sua sede neste magnífico conjunto de salas comerciais unificadas, localizado no dinâmico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou clínicas de grande porte que exigem uma imagem institucional consolidada e forte apelo corporativo, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 290m² de espaço privativo integrado, ocupando as unidades 1208 a 1215. Sua planta inteligente e altamente funcional oferece total flexibilidade para a organização de estações de trabalho, configurada perfeitamente com 8 salas amplas e bem distribuídas e 4 banheiros modernos para total conforto da sua equipe. Características do Imóvel • Área com 290m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e planta versátil; • 8 salas funcionais interligadas, ideais para recepção de alto padrão, diretorias e salas de reunião; • 4 banheiros modernos, funcionais e reformados com acabamentos de excelente qualidade; • Ambientes totalmente climatizados com sistema de ar-condicionado central instalado; • Armários embutidos e planejados sob medida que otimizam a organização interna e o arquivo de documentos; • Copa de apoio estruturada para o uso diário de colaboradores e diretores; • Janelas amplas garantindo ótima iluminação natural, ventilação e excelente incidência de sol; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com pintura nova e pisos prontos para uso; • 1 vaga de garagem privativa incluída na escritura, um diferencial raríssimo e valioso na região. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo tradicional e imponente na Avenida Rio Branco, com portaria imponente; • Controle de acesso rigoroso de pedestres com catracas eletrônicas e segurança 24h; • Elevador social de última geração e alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; • Áreas de convivência bem conservadas e salão de festas de apoio para eventos corporativos. Localização e Região • Endereço comercial de altíssimo prestígio e visibilidade na Avenida Rio Branco; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade imediata a estações do Metrô, pontos de ônibus e VLT na porta; • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e de fácil acesso à Zona Sul e à Ponte Rio-Niterói; • Conveniência total cercada por grandes agências bancárias, padarias, farmácias e mercados; • Polo cultural e de lazer nas proximidades, cercado por praças históricas, museus, teatros e centros culturais; • Entorno gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos do Centro do Rio de Janeiro. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento devido à unificação de salas em andar alto com alta liquidez; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado do Centro. Estabeleça seu negócio no coração financeiro e corporativo da cidade do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.
