Mapa
, - FlamengoApartamento no bairro Flamengo com 1 quarto, 1 banheiro e área de 64m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Destaques do Imóvel: • Sala ampla e bem ventilada, com excelente iluminação natural • 1 quarto confortável com armários embutidos • 1 banheiro com ótimo acabamento • Cozinha moderna e funcional, com armários planejados • Área de serviço independente • Varanda com vista panorâmica • Sistema de climatização com ar-condicionado split • 1 vaga de garagem coberta Conforto e Praticidade: • Ambientes bem distribuídos e prontos para morar • Ótimo aproveitamento de espaço • Imóvel claro e arejado Infraestrutura do Condomínio: • Portaria e segurança 24h • Elevadores modernos • Piscina • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueira • Playground Localização Privilegiada: • Próximo a padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, hospitais, igrejas e restaurantes • Fácil acesso a shoppings, centros culturais e comércio variado • A poucos minutos do Aterro do Flamengo, Marina da Glória e Praia do Flamengo Lazer e Acessibilidade: • Região com parques, ciclovias e opções de lazer ao ar livre • Próximo ao metrô, VLT e diversas linhas de ônibus • Fácil mobilidade para o Centro, Zona Sul e demais regiões 📞 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel completo, com vista incrível e excelente localização no bairro Flamengo!Rio de Janeiro - RJApartamento no bairro Flamengo com 1 quarto, 1 banheiro e área de 64m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Destaques do Imóvel: • Sala ampla e bem ventilada, com excelente iluminação natural • 1 quarto confortável com armários embutidos • 1 banheiro com ótimo acabamento • Cozinha moderna e funcional, com armários planejados • Área de serviço independente • Varanda com vista panorâmica • Sistema de climatização com ar-condicionado split • 1 vaga de garagem coberta Conforto e Praticidade: • Ambientes bem distribuídos e prontos para morar • Ótimo aproveitamento de espaço • Imóvel claro e arejado Infraestrutura do Condomínio: • Portaria e segurança 24h • Elevadores modernos • Piscina • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueira • Playground Localização Privilegiada: • Próximo a padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, hospitais, igrejas e restaurantes • Fácil acesso a shoppings, centros culturais e comércio variado • A poucos minutos do Aterro do Flamengo, Marina da Glória e Praia do Flamengo Lazer e Acessibilidade: • Região com parques, ciclovias e opções de lazer ao ar livre • Próximo ao metrô, VLT e diversas linhas de ônibus • Fácil mobilidade para o Centro, Zona Sul e demais regiões 📞 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel completo, com vista incrível e excelente localização no bairro Flamengo!
, - FlamengoApartamento no bairro Flamengo com 3 quartos, 2 banheiro e área de 130m², ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada na Zona Sul. Destaques do Imóvel: • Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber • 3 quartos com excelente ventilação e iluminação natural • 2 banheiro espaçosos com ventilação natural • Cozinha ampla com copa integrada • Possibilidade de sistema de climatização • 1 vaga de garagem na escritura Conforto e Praticidade: • Ambientes amplos com pé-direito alto • Imóvel silencioso, indevassável e bem ventilado • Excelente incidência de luz natural Infraestrutura do Condomínio: • Portaria e segurança • Elevadores • Ambiente familiar e organizado Localização Privilegiada: • Próximo a mercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais e igrejas • Fácil acesso a shoppings como Flamengo Park Shopping e Botafogo Praia Shopping • Região com bares, restaurantes e cafeterias renomadas Lazer e Acessibilidade: • A poucos minutos do Aterro do Flamengo, com parques, ciclovias e áreas esportivas • Próximo ao metrô Flamengo e diversas linhas de ônibus • Fácil acesso ao Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra da Tijuca 📞 Agende sua visita e conheça um imóvel que une espaço, conforto e uma das melhores localizações do bairro Flamengo!Rio de Janeiro - RJApartamento no bairro Flamengo com 3 quartos, 2 banheiro e área de 130m², ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada na Zona Sul. Destaques do Imóvel: • Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber • 3 quartos com excelente ventilação e iluminação natural • 2 banheiro espaçosos com ventilação natural • Cozinha ampla com copa integrada • Possibilidade de sistema de climatização • 1 vaga de garagem na escritura Conforto e Praticidade: • Ambientes amplos com pé-direito alto • Imóvel silencioso, indevassável e bem ventilado • Excelente incidência de luz natural Infraestrutura do Condomínio: • Portaria e segurança • Elevadores • Ambiente familiar e organizado Localização Privilegiada: • Próximo a mercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais e igrejas • Fácil acesso a shoppings como Flamengo Park Shopping e Botafogo Praia Shopping • Região com bares, restaurantes e cafeterias renomadas Lazer e Acessibilidade: • A poucos minutos do Aterro do Flamengo, com parques, ciclovias e áreas esportivas • Próximo ao metrô Flamengo e diversas linhas de ônibus • Fácil acesso ao Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra da Tijuca 📞 Agende sua visita e conheça um imóvel que une espaço, conforto e uma das melhores localizações do bairro Flamengo!
Praia do Flamengo, 2 - FlamengoApartamento no bairro Flamengo com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiro e área de 170m², ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: • Sala ampla em dois ambientes, aconchegante e bem iluminada • 4 quartos com ótima ventilação, sendo 1 suíte e 1 quarto de apoio • 3 banheiro com bom acabamento • Armários embutidos que otimizam o espaço • Cozinha funcional com excelente iluminação natural • Área de serviço independente • 1 vaga de garagem Conforto e Praticidade: • Ambientes amplos, claros e bem distribuídos • Acabamentos que valorizam a sensação de conforto • Imóvel pronto para morar Infraestrutura do Condomínio: • Portaria • Elevadores • Segurança 24h Localização Privilegiada: • Em frente à Praia do Flamengo • Próximo a padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, hospitais, igrejas e restaurantes • Fácil acesso a shoppings e centros comerciais Lazer e Acessibilidade: • Ao lado do Aterro do Flamengo, com parques, ciclovias e áreas esportivas • Região com opções culturais e de lazer ao ar livre • Próximo ao metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade 📞 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une conforto, localização estratégica e qualidade de vida no coração do bairro Flamengo!Rio de Janeiro - RJApartamento no bairro Flamengo com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiro e área de 170m², ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: • Sala ampla em dois ambientes, aconchegante e bem iluminada • 4 quartos com ótima ventilação, sendo 1 suíte e 1 quarto de apoio • 3 banheiro com bom acabamento • Armários embutidos que otimizam o espaço • Cozinha funcional com excelente iluminação natural • Área de serviço independente • 1 vaga de garagem Conforto e Praticidade: • Ambientes amplos, claros e bem distribuídos • Acabamentos que valorizam a sensação de conforto • Imóvel pronto para morar Infraestrutura do Condomínio: • Portaria • Elevadores • Segurança 24h Localização Privilegiada: • Em frente à Praia do Flamengo • Próximo a padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, hospitais, igrejas e restaurantes • Fácil acesso a shoppings e centros comerciais Lazer e Acessibilidade: • Ao lado do Aterro do Flamengo, com parques, ciclovias e áreas esportivas • Região com opções culturais e de lazer ao ar livre • Próximo ao metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade 📞 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une conforto, localização estratégica e qualidade de vida no coração do bairro Flamengo!
, - FlamengoExplore uma oportunidade imperdível em uma das áreas mais valorizadas de Flamengo, com visibilidade, estrutura e fluxo garantidos! 📍 Localização & Conveniências •Frente ao Aterro do Flamengo, com fluxo intenso de pedestres, ciclovias, eventos ao ar livre e vista para o Pão de Açúcar •A poucos passos do metrô Flamengo, Largo do Machado, e várias linhas de ônibus •Cercado por cafés, restaurantes, lojas, academias, escolas e pontos culturais (E .g., MAM e CCBB) – ambiente dinâmico e diversificado ✨ Características do Imóvel •Loja de rua com aproximadamente 380 m², distribuídos em dois ambientes integrados e com pé-direito alto (~4 m) – destaque visual e operacional ideal para diversos perfis de negócio •Duas entradas independentes – versatilidade para pontos comerciais, coworkings, studios, clubes ou grandes operações •Piso reformado e parte já ocupada por academia (CrossFit), demonstrando praticidade para uso imediato ou geração de renda 🏢 Infraestrutura do Prédio •Edifício tradicional com elevador, interfone e fachada consolidada •Condomínio planejado para uso misto: comércio no térreo, residencial acima – combina segurança com conveniência •Vaga rotativa ou estacionamento próximo – ideal para conforto de equipe e consumidores 🌿 Lazer & Qualidade de Vida •Local vibrante, com proximidade à Parque do Flamengo – ideal para pausas em meio à natureza e networking ao ar livre •Região apreciada por moradores e visitantes, equilibrando urbanidade com lifestyle saudável ✅ Ideais para •Academia, estúdio de pilates/yoga, coworking, showroom, clínica ou franquia •Investidores buscando uma retirada imediata ou futura valorização •Empreendimentos que desejam sinergia com circulação intensa e perfil high-end de público 📞 Interessado? Agende uma visita!Rio de Janeiro - RJExplore uma oportunidade imperdível em uma das áreas mais valorizadas de Flamengo, com visibilidade, estrutura e fluxo garantidos! 📍 Localização & Conveniências •Frente ao Aterro do Flamengo, com fluxo intenso de pedestres, ciclovias, eventos ao ar livre e vista para o Pão de Açúcar •A poucos passos do metrô Flamengo, Largo do Machado, e várias linhas de ônibus •Cercado por cafés, restaurantes, lojas, academias, escolas e pontos culturais (E .g., MAM e CCBB) – ambiente dinâmico e diversificado ✨ Características do Imóvel •Loja de rua com aproximadamente 380 m², distribuídos em dois ambientes integrados e com pé-direito alto (~4 m) – destaque visual e operacional ideal para diversos perfis de negócio •Duas entradas independentes – versatilidade para pontos comerciais, coworkings, studios, clubes ou grandes operações •Piso reformado e parte já ocupada por academia (CrossFit), demonstrando praticidade para uso imediato ou geração de renda 🏢 Infraestrutura do Prédio •Edifício tradicional com elevador, interfone e fachada consolidada •Condomínio planejado para uso misto: comércio no térreo, residencial acima – combina segurança com conveniência •Vaga rotativa ou estacionamento próximo – ideal para conforto de equipe e consumidores 🌿 Lazer & Qualidade de Vida •Local vibrante, com proximidade à Parque do Flamengo – ideal para pausas em meio à natureza e networking ao ar livre •Região apreciada por moradores e visitantes, equilibrando urbanidade com lifestyle saudável ✅ Ideais para •Academia, estúdio de pilates/yoga, coworking, showroom, clínica ou franquia •Investidores buscando uma retirada imediata ou futura valorização •Empreendimentos que desejam sinergia com circulação intensa e perfil high-end de público 📞 Interessado? Agende uma visita!
, - FlamengoPraia do Flamengo - Viva com elegância e conforto em um dos bairros mais desejados do Rio! Apartamento de 280m², composto por sala em dois ambientes, lavabo, quatro quartos, (dois com vista indevassável para o Corcovado), dois banheiros, cozinha com copa, área de serviço com lavanderia, duas dependências para funcionários. Duas vagas na escritura. Em andar alto, frontal com vista livre para a Baía de Guanabara e Pão de Açucar, planta circular, cômodos espaçosos, muito silencioso. Localização privilegiada, com acesso rápido à comercio, shoppings e escolas. Oferecendo um refúgio silencioso em plena Zona Sul. 🏢 Condomínio bem administrado com:portaria 24h com monitoramento eletrônico, segurança e serviço de manobrista. 📞 Agende sua visitaRio de Janeiro - RJPraia do Flamengo - Viva com elegância e conforto em um dos bairros mais desejados do Rio! Apartamento de 280m², composto por sala em dois ambientes, lavabo, quatro quartos, (dois com vista indevassável para o Corcovado), dois banheiros, cozinha com copa, área de serviço com lavanderia, duas dependências para funcionários. Duas vagas na escritura. Em andar alto, frontal com vista livre para a Baía de Guanabara e Pão de Açucar, planta circular, cômodos espaçosos, muito silencioso. Localização privilegiada, com acesso rápido à comercio, shoppings e escolas. Oferecendo um refúgio silencioso em plena Zona Sul. 🏢 Condomínio bem administrado com:portaria 24h com monitoramento eletrônico, segurança e serviço de manobrista. 📞 Agende sua visita
Avenida Oswaldo Cruz, 61 - FlamengoViva a experiência única de morar em uma cobertura triplex espetacular, totalmente mobiliada e pronta para entrar e morar, com vista deslumbrante e permanente para o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. Localizada em um dos prédios mais completos e seguros da região, esta residência une sofisticação, conforto e praticidade em um só endereço. 🏠 Características do Imóvel Cobertura Triplex com: • 4 amplas salas (estar, jantar, convivência e salão reversível) • 3 suítes espaçosas e bem iluminadas – todas com vista para o Pão de Açúcar • Escritório reversível – ideal para home office • Bar integrado e salão com teto de vidro (reversível para sala de estar, academia ou ateliê) • 3 lavabos • Cozinha ampla e arejada com janelão • Área de serviço com dependência completa de empregada • 2 grandes terraços com vista panorâmica • 2 jardins privativos com árvores e plantas • Sauna privativa com ducha • Espaço gourmet com churrasqueira e deck com hidromassagem para 7 pessoas • Jardim de inverno com teto de vidro e banheira de hidromassagem dupla • 2 acessos independentes • 1 vaga de garagem na escritura, com possibilidade de alugar vagas adicionais • 3 postos de recarga para carros elétricos no condomínio • Imóvel totalmente mobiliado, incluindo eletrodomésticos, roupa de cama, mesa e banho, armários embutidos e sistema de climatização em todos os ambientes. 🏢 Condomínio de Alto Padrão • Infraestrutura completa de lazer e segurança: • Portaria 24h com controle de acesso e vigilância Gabriel • Playground com 2 piscinas • Academia completa • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Brinquedoteca • Sauna e ducha • Amplas áreas de convivência e jardins 🌆 Localização Privilegiada • Situado em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias e transportes públicos, incluindo estações de metrô, pontos de ônibus e ciclovias. • Comércio e serviços próximos: • Padarias, mercados, farmácias e academias a poucos metros • Escolas, shoppings e hospitais renomados nas redondezas • A minutos das praias de Botafogo, Flamengo e Urca • Próximo a parques, praças e centros culturais, ideal para quem valoriza lazer e qualidade de vida. 🌿 Destaques Especiais • Vista cinematográfica para o Pão de Açúcar e Baía de Guanabara • Ambientes integrados e banhados por luz natural • Perfeito para quem busca exclusividade, espaço e conforto, com a sensação de morar em uma casa suspensa • Opção ideal para famílias, profissionais liberais e amantes da boa arquitetura 📞 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta cobertura triplex única!Rio de Janeiro - RJViva a experiência única de morar em uma cobertura triplex espetacular, totalmente mobiliada e pronta para entrar e morar, com vista deslumbrante e permanente para o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. Localizada em um dos prédios mais completos e seguros da região, esta residência une sofisticação, conforto e praticidade em um só endereço. 🏠 Características do Imóvel Cobertura Triplex com: • 4 amplas salas (estar, jantar, convivência e salão reversível) • 3 suítes espaçosas e bem iluminadas – todas com vista para o Pão de Açúcar • Escritório reversível – ideal para home office • Bar integrado e salão com teto de vidro (reversível para sala de estar, academia ou ateliê) • 3 lavabos • Cozinha ampla e arejada com janelão • Área de serviço com dependência completa de empregada • 2 grandes terraços com vista panorâmica • 2 jardins privativos com árvores e plantas • Sauna privativa com ducha • Espaço gourmet com churrasqueira e deck com hidromassagem para 7 pessoas • Jardim de inverno com teto de vidro e banheira de hidromassagem dupla • 2 acessos independentes • 1 vaga de garagem na escritura, com possibilidade de alugar vagas adicionais • 3 postos de recarga para carros elétricos no condomínio • Imóvel totalmente mobiliado, incluindo eletrodomésticos, roupa de cama, mesa e banho, armários embutidos e sistema de climatização em todos os ambientes. 🏢 Condomínio de Alto Padrão • Infraestrutura completa de lazer e segurança: • Portaria 24h com controle de acesso e vigilância Gabriel • Playground com 2 piscinas • Academia completa • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Brinquedoteca • Sauna e ducha • Amplas áreas de convivência e jardins 🌆 Localização Privilegiada • Situado em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias e transportes públicos, incluindo estações de metrô, pontos de ônibus e ciclovias. • Comércio e serviços próximos: • Padarias, mercados, farmácias e academias a poucos metros • Escolas, shoppings e hospitais renomados nas redondezas • A minutos das praias de Botafogo, Flamengo e Urca • Próximo a parques, praças e centros culturais, ideal para quem valoriza lazer e qualidade de vida. 🌿 Destaques Especiais • Vista cinematográfica para o Pão de Açúcar e Baía de Guanabara • Ambientes integrados e banhados por luz natural • Perfeito para quem busca exclusividade, espaço e conforto, com a sensação de morar em uma casa suspensa • Opção ideal para famílias, profissionais liberais e amantes da boa arquitetura 📞 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta cobertura triplex única!
Rua Marquês de Abrantes, 138 - FlamengoApartamento no bairro Flamengo com 3 quartos, 2 banheiro e área de 130m², ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada na Zona Sul. Destaques do Imóvel: • Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber • 3 quartos com excelente ventilação e iluminação natural • 2 banheiro espaçosos com ventilação natural • Cozinha ampla com copa integrada • Possibilidade de sistema de climatização • 1 vaga de garagem na escritura Conforto e Praticidade: • Ambientes amplos com pé-direito alto • Imóvel silencioso, indevassável e bem ventilado • Excelente incidência de luz natural Infraestrutura do Condomínio: • Portaria e segurança • Elevadores • Ambiente familiar e organizado Localização Privilegiada: • Próximo a mercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais e igrejas • Fácil acesso a shoppings como Flamengo Park Shopping e Botafogo Praia Shopping • Região com bares, restaurantes e cafeterias renomadas Lazer e Acessibilidade: • A poucos minutos do Aterro do Flamengo, com parques, ciclovias e áreas esportivas • Próximo ao metrô Flamengo e diversas linhas de ônibus • Fácil acesso ao Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra da Tijuca 📞 Agende sua visita e conheça um imóvel que une espaço, conforto e uma das melhores localizações do bairro Flamengo!Rio de Janeiro - RJApartamento no bairro Flamengo com 3 quartos, 2 banheiro e área de 130m², ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada na Zona Sul. Destaques do Imóvel: • Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber • 3 quartos com excelente ventilação e iluminação natural • 2 banheiro espaçosos com ventilação natural • Cozinha ampla com copa integrada • Possibilidade de sistema de climatização • 1 vaga de garagem na escritura Conforto e Praticidade: • Ambientes amplos com pé-direito alto • Imóvel silencioso, indevassável e bem ventilado • Excelente incidência de luz natural Infraestrutura do Condomínio: • Portaria e segurança • Elevadores • Ambiente familiar e organizado Localização Privilegiada: • Próximo a mercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais e igrejas • Fácil acesso a shoppings como Flamengo Park Shopping e Botafogo Praia Shopping • Região com bares, restaurantes e cafeterias renomadas Lazer e Acessibilidade: • A poucos minutos do Aterro do Flamengo, com parques, ciclovias e áreas esportivas • Próximo ao metrô Flamengo e diversas linhas de ônibus • Fácil acesso ao Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra da Tijuca 📞 Agende sua visita e conheça um imóvel que une espaço, conforto e uma das melhores localizações do bairro Flamengo!
Avenida Oswaldo Cruz, 67 - FlamengoApartamento no bairro Flamengo com 1 quarto, 1 banheiro e área de 64m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Destaques do Imóvel: • Sala ampla e bem ventilada, com excelente iluminação natural • 1 quarto confortável com armários embutidos • 1 banheiro com ótimo acabamento • Cozinha moderna e funcional, com armários planejados • Área de serviço independente • Varanda com vista panorâmica • Sistema de climatização com ar-condicionado split • 1 vaga de garagem coberta Conforto e Praticidade: • Ambientes bem distribuídos e prontos para morar • Ótimo aproveitamento de espaço • Imóvel claro e arejado Infraestrutura do Condomínio: • Portaria e segurança 24h • Elevadores modernos • Piscina • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueira • Playground Localização Privilegiada: • Próximo a padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, hospitais, igrejas e restaurantes • Fácil acesso a shoppings, centros culturais e comércio variado • A poucos minutos do Aterro do Flamengo, Marina da Glória e Praia do Flamengo Lazer e Acessibilidade: • Região com parques, ciclovias e opções de lazer ao ar livre • Próximo ao metrô, VLT e diversas linhas de ônibus • Fácil mobilidade para o Centro, Zona Sul e demais regiões 📞 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel completo, com vista incrível e excelente localização no bairro Flamengo!Rio de Janeiro - RJApartamento no bairro Flamengo com 1 quarto, 1 banheiro e área de 64m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Destaques do Imóvel: • Sala ampla e bem ventilada, com excelente iluminação natural • 1 quarto confortável com armários embutidos • 1 banheiro com ótimo acabamento • Cozinha moderna e funcional, com armários planejados • Área de serviço independente • Varanda com vista panorâmica • Sistema de climatização com ar-condicionado split • 1 vaga de garagem coberta Conforto e Praticidade: • Ambientes bem distribuídos e prontos para morar • Ótimo aproveitamento de espaço • Imóvel claro e arejado Infraestrutura do Condomínio: • Portaria e segurança 24h • Elevadores modernos • Piscina • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueira • Playground Localização Privilegiada: • Próximo a padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, hospitais, igrejas e restaurantes • Fácil acesso a shoppings, centros culturais e comércio variado • A poucos minutos do Aterro do Flamengo, Marina da Glória e Praia do Flamengo Lazer e Acessibilidade: • Região com parques, ciclovias e opções de lazer ao ar livre • Próximo ao metrô, VLT e diversas linhas de ônibus • Fácil mobilidade para o Centro, Zona Sul e demais regiões 📞 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel completo, com vista incrível e excelente localização no bairro Flamengo!
Praia do Flamengo, 224 - FlamengoExplore uma oportunidade imperdível em uma das áreas mais valorizadas de Flamengo, com visibilidade, estrutura e fluxo garantidos! 📍 Localização & Conveniências •Frente ao Aterro do Flamengo, com fluxo intenso de pedestres, ciclovias, eventos ao ar livre e vista para o Pão de Açúcar •A poucos passos do metrô Flamengo, Largo do Machado, e várias linhas de ônibus •Cercado por cafés, restaurantes, lojas, academias, escolas e pontos culturais (E .g., MAM e CCBB) – ambiente dinâmico e diversificado ✨ Características do Imóvel •Loja de rua com aproximadamente 380 m², distribuídos em dois ambientes integrados e com pé-direito alto (~4 m) – destaque visual e operacional ideal para diversos perfis de negócio •Duas entradas independentes – versatilidade para pontos comerciais, coworkings, studios, clubes ou grandes operações •Piso reformado e parte já ocupada por academia (CrossFit), demonstrando praticidade para uso imediato ou geração de renda 🏢 Infraestrutura do Prédio •Edifício tradicional com elevador, interfone e fachada consolidada •Condomínio planejado para uso misto: comércio no térreo, residencial acima – combina segurança com conveniência •Vaga rotativa ou estacionamento próximo – ideal para conforto de equipe e consumidores 🌿 Lazer & Qualidade de Vida •Local vibrante, com proximidade à Parque do Flamengo – ideal para pausas em meio à natureza e networking ao ar livre •Região apreciada por moradores e visitantes, equilibrando urbanidade com lifestyle saudável ✅ Ideais para •Academia, estúdio de pilates/yoga, coworking, showroom, clínica ou franquia •Investidores buscando uma retirada imediata ou futura valorização •Empreendimentos que desejam sinergia com circulação intensa e perfil high-end de público 📞 Interessado? Agende uma visita!Rio de Janeiro - RJExplore uma oportunidade imperdível em uma das áreas mais valorizadas de Flamengo, com visibilidade, estrutura e fluxo garantidos! 📍 Localização & Conveniências •Frente ao Aterro do Flamengo, com fluxo intenso de pedestres, ciclovias, eventos ao ar livre e vista para o Pão de Açúcar •A poucos passos do metrô Flamengo, Largo do Machado, e várias linhas de ônibus •Cercado por cafés, restaurantes, lojas, academias, escolas e pontos culturais (E .g., MAM e CCBB) – ambiente dinâmico e diversificado ✨ Características do Imóvel •Loja de rua com aproximadamente 380 m², distribuídos em dois ambientes integrados e com pé-direito alto (~4 m) – destaque visual e operacional ideal para diversos perfis de negócio •Duas entradas independentes – versatilidade para pontos comerciais, coworkings, studios, clubes ou grandes operações •Piso reformado e parte já ocupada por academia (CrossFit), demonstrando praticidade para uso imediato ou geração de renda 🏢 Infraestrutura do Prédio •Edifício tradicional com elevador, interfone e fachada consolidada •Condomínio planejado para uso misto: comércio no térreo, residencial acima – combina segurança com conveniência •Vaga rotativa ou estacionamento próximo – ideal para conforto de equipe e consumidores 🌿 Lazer & Qualidade de Vida •Local vibrante, com proximidade à Parque do Flamengo – ideal para pausas em meio à natureza e networking ao ar livre •Região apreciada por moradores e visitantes, equilibrando urbanidade com lifestyle saudável ✅ Ideais para •Academia, estúdio de pilates/yoga, coworking, showroom, clínica ou franquia •Investidores buscando uma retirada imediata ou futura valorização •Empreendimentos que desejam sinergia com circulação intensa e perfil high-end de público 📞 Interessado? Agende uma visita!
Avenida Rui Barbosa, 666 - FlamengoPraia do Flamengo - Viva com elegância e conforto em um dos bairros mais desejados do Rio! Apartamento de 280m², composto por sala em dois ambientes, lavabo, quatro quartos, (dois com vista indevassável para o Corcovado), dois banheiros, cozinha com copa, área de serviço com lavanderia, duas dependências para funcionários. Duas vagas na escritura. Em andar alto, frontal com vista livre para a Baía de Guanabara e Pão de Açucar, planta circular, cômodos espaçosos, muito silencioso. Localização privilegiada, com acesso rápido à comercio, shoppings e escolas. Oferecendo um refúgio silencioso em plena Zona Sul. 🏢 Condomínio bem administrado com:portaria 24h com monitoramento eletrônico, segurança e serviço de manobrista. 📞 Agende sua visitaRio de Janeiro - RJPraia do Flamengo - Viva com elegância e conforto em um dos bairros mais desejados do Rio! Apartamento de 280m², composto por sala em dois ambientes, lavabo, quatro quartos, (dois com vista indevassável para o Corcovado), dois banheiros, cozinha com copa, área de serviço com lavanderia, duas dependências para funcionários. Duas vagas na escritura. Em andar alto, frontal com vista livre para a Baía de Guanabara e Pão de Açucar, planta circular, cômodos espaçosos, muito silencioso. Localização privilegiada, com acesso rápido à comercio, shoppings e escolas. Oferecendo um refúgio silencioso em plena Zona Sul. 🏢 Condomínio bem administrado com:portaria 24h com monitoramento eletrônico, segurança e serviço de manobrista. 📞 Agende sua visita